Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Sollentunahem följer sedan många år ett strukturerat arbetssätt för att minska olovlig andrahandsuthyrning.

Sollentunahem del av satsning mot svartkontrakten: "Olovlig uthyrning skapar otrygghet"

Bostäder Under 2023 återtog Sollentunahem drygt 100 lägenheter, av vilka majoriteten var olovligt uthyrda i andra hand. Det här arbetet bidrar, menar bolagets vd, Anna Mellström, till en trygg och säker boendemiljö för hyresgästerna. Men även om insatsen ger resultat kvarstår problemet.
– Dessa lägenheter kan nu i stället förmedlas på ett korrekt sätt till personer i vår bostadskö. Men vi får inte tag i alla: jag tror att det finns ett ganska stort mörkertal här, säger Anna Mellström till Fastighetssverige.

Den norska oljefonden hade ett värde på 15 765 miljarder norska kronor vid slutet av 2023. Fastighetssverige har kartlagt hur ägandet ser ut i noterade nordiska fastighetsbolag.

Oljefondens fastighetsägande – har dumpat svenska tungviktare

Lista Den norska oljefonden har nu ett värde på över 16 500 miljarder norska kronor efter att ha stängt 2023 med ett värde på 15 765 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt fondens innehav i nordiska noterade fastighetsbolag och här kan du läsa om hur ägandet såg ut vid slutet av 2023. Kartläggningen visar bland annat att fonden har dumpat hela innehavet i två noterade tungviktare och gått in i ett nytt svenskt bolag.

Slättö gör första bostadsförvärvet på nästan två år

Transaktioner Slättö fortsätter att utöka sin portfölj genom att förvärva tolv bostadsfastigheter i centrala Norrköping, bolagets första bostadsförvärv på nästan två år.

Balder genomför affär med Serneke – köper hotellbyggnad i Karlatornet och säljer byggrätter i Barkarby

Transaktioner Balder köper hotellbyggnaden i Karlatornet. Samtidigt säljer Balder 55 000 kvadratmeter byggrätter i Veddesta, Järfälla kommun till Serneke.

Sagax investerar 692 miljoner i sju transaktioner

Transaktioner Sagax har genom sju separata transaktioner förvärvat sammanlagt åtta fastigheter för motsvarande 692 miljoner kronor.

Corem fortsätter med sina försäljningar.

Corem säljer i Västsverige

Transaktioner Corem säljer två fastigheter i Mölndal för 90 miljoner kronor.

Heba förvärvar två äldreboenden i Tyresö av Hemsö

Transaktioner Heba har den 2 februari tecknat avtal med Hemsö gällande förvärv av två äldreboenden om totalt 115 lägenheter, 7 575 kvadratmeter uthyrbar yta i Tyresö. Det årliga hyresvärdet uppgår till 19,2 miljoner kronor och fastigheterna är fullt uthyrda med långa hyreskontrakt. Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 207 miljoner kronor med ett underliggande fastighetsvärde om 347 miljoner kronor. Tillträde planeras att ske under mars 2024.

Jakob Mörndal är vd för Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management.

M2 har lämnat Danmark – så blir strategin framåt

Bolag Efter avyttringen av en bostadsfastighet i Köpenhamn har Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management nu lämnat Danmark helt och har endast fastigheter kvar på svensk mark. För Fastighetssverige berättar vd:n Jakob Mörndal om strategin framåt och arbetet för att kunna betala nästa obligationsförfall i januari 2025.

Vinnarna och förlorarna under årets första börsmånad

Lista De noterade fastighetsbolagen har haft en blandad start på börsåret 2024. Här sammanfattar Fastighetssverige hur bolagen presterade under januari.

Nya Besqab ska stå på fler ben: "En perfect match"

Transaktioner Aros Bostad och Besqab ska smältas samman. Visionen för det nya bolaget, som ska ta namnet Besqab, är att bli en ledande bostadsutvecklare i Storstockholm och Uppsala. "Jag är stolt över att ha fått frågan" säger nya Besqabs blivande vd Magnus Andersson. Men vad som händer med nuvarande vd, Carola Lavén, är ännu oklart.

Uppsalahem köper 290 hyresrätter av Granit Bostad

Transaktioner Uppsalahem AB och Granit Bostad AB har ingått ett avtal om att Uppsalahem förvärvar tre fastigheter med totalt 290 hyresrätter i Rosendal och Sala backe. Genom förvärvet kommer Uppsalahem stärka sin närvaro i Rosendal och kompletterar beståndet i Sala backe med nyproduktion.

Logistea köper 24 200 kvadratmeter av Ilija Batljan

Transaktioner Logistea har tillträtt tomträtten Busterud 1:161 i Karlstad och fastigheten Skiffern 2 i Nybro. Fastigheterna har ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 188,8 miljoner kronor och en uthyrningsbar yta om 24 200 kvadratmeter. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 14,2 miljoner kronor med en återstående genomsnittlig kontraktslängd om drygt nio år.

Fastigheten Ultuna 13:1 i Uppsala ingår i portföljen som Nrep köper av Besqab.

Nrep förvärvar samhällsfastighetsportfölj från Besqab

Transaktioner Nreps ben inom samhällsfastigheter, Altura, har tecknat avtal med Besqab om att förvärva samhällsfastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 770 miljoner kronor. Affären omfattar tre äldreboenden, en förskola samt hyresrätter med en total uthyrningsbar yta om 15 200 kvadratmeter. Förvärvet sker via Nordens största Core-plus-fond Nrep Income+ som under förra året genomförde en framgångsrik tredje stängning med cirka 3,1 miljarder kronor i tillfört kapital avsett för att tillvarata nya investeringsmöjligheter.

M2 säljer i ikoniska området

Transaktioner M2 Asset Management avyttrar 78 ägarlägenheter och 15 parkeringsplatser belägna i Frederiksstaden, Köpenhamn, en del av det ikoniska bostadsområdet "Dronningegården".

Swiss Life Asset Managers huvudkontor i Zürich.

Swiss Life köper Wilfast

Transaktioner Swiss Life Asset Managers köper Wilfast och stärker sin position i Norden. Alla anställda i Wilfast kommer att arbeta kvar, men bolaget kommer byta namn och verka under varumärket Swiss Life Asset Managers.

Hemsö har tilldelats ett skolprojekt av Helsingfors stad.

Hemsö köper 3 500 kvadratmeter i Helsingfors

Transaktioner Helsingfors stad har i en offentlig upphandling valt Hemsö för förvärv och ombyggnation av Vallila grundskola med plats för 350 elever från årskurs 1- 6. Staden kommer att sälja den befintliga skolbyggnaden till Hemsö. Ett 20-årigt hyresavtal ska ingås under våren avseende 3 500 kvadratmeter för skolan.

Infrahubs säljer stor logistikfastighet till Blackrock

Transaktioner Infrahubs har tecknat avtal om att sälja en ny logistikfastighet på 31 500 kvadratmeter i Vaggeryds kommun till den globala kapitalförvaltaren Blackrock.

Kommunen vill köpa kritiserad arena – men inte SBB:s sjukhusområde: "Hypotetisk diskussion"

Transaktioner I förra vecka stod det klart att Umeå kommun har för avsikt att köpa tillbaka den nybyggda och kritiserade arenan från Thorengruppen. 260 miljoner spås det kosta kommunen och argumentet är att det i det oroliga omvärldsläget är bättre att äga fastigheten själva. Men att köpa fastigheter som är viktiga för kommunen verkar inte vara en självklarhet, med tanke på att det trots tidigare uttalanden inte skett någon affär med krisande SBB. Diskussionerna om en transaktion med SBB visar sig vara "hypotetiska".

Terje Johansson, vd för Framtidenkoncernen i ett montage mot bakgrunden av illustrationen av kommande Karlastaden.

Framtidens vd om miljardförvärvet: "Omsorgsfull överenskommelse"

Transaktioner Under måndagen stod det klart att en flera månader lång dialog mellan allmännyttiga AB Framtiden och Doxa, Balder och Serneke landat i en överenskommelse om en affär i Karlastaden. Affären är i miljardklassen och för Framtidenkoncernen innebär det möjligheten att bygga mellan 300 och 400 bostäder. Koncernens vd Terje Johansson berättar mer om deras resonemang bakom att de sökte upp trojkan i Karlastaden. Han kommenterar också turbulensen i det allmännyttiga bolaget Poseidon som uppdagades i början av året.

Semrén & Månsson förvärvar GAJD arkitekter

Transaktioner Semrén & Månsson Group förvärvar GAJD arkitekter och tar därmed gemensamt ett stort kliv in i framtiden.
– Vi stärker och fördjupar vårt erbjudande och blir riktigt konkurrenskraftiga med spetskompetens inom den växande sektorn för befintliga miljöer, säger Magnus Månsson, koncernchef, Semrén & Månsson Group.