Bild: Vasakronan
Hyresintäkterna för första halvåret uppgår till 2 933 miljoner kronor (2 995).
Uthyrningsgraden minskade till 91,7 procent (92,7) främst till följd av enstaka större avflyttningar från fastigheter som tomställts och nu genomgår omfattande ombyggnad.
Vakansen förklaras till 2,5 procentenheter (1,9) av vakanser i pågående projekt och tomställda utvecklingsfastigheter.
Driftnettot ökade med tre procent i ett jämförbart bestånd och uppgick totalt till 2 071 miljoner kronor (2 099).
Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 1 374 miljoner kronor (1 324) till följd av ett förbättrat räntenetto.
Värdeförändring på fastigheter uppgick till 1 670 miljoner kronor (859), vilket motsvarar en värdeökning på 1,9 procent. Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 89,2 miljarder kronor.
Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till -1 349 miljoner kronor (1 042) till följd av sjunkande långa marknadsräntor.
Resultat efter skatt uppgick till 1 373 miljoner kronor (2 534).
Omförhandlingar har också gjorts under perioden motsvarande en årshyra om 550 miljoner kronor. Den nya utgående hyran är i genomsnitt 3,5 procent högre än den tidigare.
- Vi känner att hyresmarknaden blir allt starkare och det är en tydligt ökad efterfrågan på moderna kontorslösningar. För att möta efterfrågan har vi därför ökat vår projektverksamhet de senaste åren. Just nu har vi en investeringsvolym på sex miljarder i pågående projekt, säger Vasakronans vd Fredrik Wirdenius.
I Stockholms innerstad är efterfrågan på lokaler så god att Vasakronan har startat utvecklingen av Klara C på Vasagatan och Nattugglan på Södermalm utan att de har varit uthyrda vid projektstart. Efterfrågan på dessa lokaler är god och i juni blev det klart att spelutvecklingsföretaget Avalanche Studios kommer att flytta in på 3 000 kvadratmeter i Nattugglan.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.