Bild: Vasakronan
Hyresintäkterna ökade med 1 procent i ett jämförbart bestånd och uppgick totalt till 4 404 miljoner kronor (4 521).
Uthyrningsgraden minskade till 91,6 procent (92,9), främst till följd av enstaka större avflyttningar från fastigheter som nu genomgår omfattande ombyggnader. Vakanser i pågående projekt och tomställda utvecklingsfastigheter utgör 2,5 procent av den totala vakansen.
Driftnettot ökade med 1 procent i ett jämförbart bestånd och uppgick totalt till 3 137 miljoner kronor (3 218).
Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 2 110 miljoner kronor (2 038) till följd av ett förbättrat räntenetto.
Värdeförändring på fastigheter uppgick till 2 481 miljoner kronor (1 329), vilket motsvarar en värde-ökning på 2,9 procent (1,6). Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 90,4 miljarder kronor.
Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till -1 952 miljoner kronor (1 112) till följd av sjunkande långa marknadsräntor.
Resultat efter skatt uppgick till 2 099 miljoner kronor (3 659).
Investeringsvolymen för pågående fastighetsprojekt uppgick till 5,5 miljarder kronor, varav 3,5 miljarder kronor var upparbetat.
Efterfrågan på kontors- och butikshyresmarknaden var fortsatt hög. I beståndet genomfördes under perioden omförhandlingar motsvarande 318 000 kvadratmeter och en årshyra om 859 miljoner kronor (541) till en hyra som i genomsnitt är 6 procent (1) högre än den tidigare. Av samtliga hyreskontrakt som varit föremål för omförhandling valde 80 procent att stanna kvar som hyresgäst hos Vasakronan.
- Uthyrningsarbetet går fortsatt bra, inte minst i våra pågående projekt där vi kan erbjuda de moderna kontorslösningar som efterfrågas idag. Ett exempel är uthyrningen till spelutvecklingsbolaget Paradox i fastigheten Nattugglan på Södermalm i Stockholm. Vi ser också ett ökat intresse från utländska butikskedjor att etablera sig i Sverige. Victoria’s Secrets första cityetablering hos oss på Hamngatan i Stockholm är ett bra exempel på det, säger Fredrik Wirdenius, vd för Vasakronan.
Bolag Strawberry fortsätter sin expansion i Finland. Nu står det klart att bolaget tar över anrika Hotel Katajanokka på Skatudden i Helsingfors – och etablerar Clarion Collection på den finländska marknaden. Strawberrys etableringschef Daniel Stenbäck berättar för Fastighetssverige om betydelsen av att lansera Clarion Collection i Finland, om Helsingfors som hotellstad och om hur den finländska hotellmarknaden står sig kontra den svenska.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.