Hyresintäkterna uppgick till 2,387 miljarder kronor (2,285). Vakansgraden uppgick till 2,9 procent (3,5).
Driftsöverskottet var 1,544 miljarder kronor (1,417).
Finansnettot uppgick till -322 miljoner kronor (-241) och förklaras av Riksbankens höjningar av reporäntan samt högre kreditspreadar på grund av kreditoron.
Investeringar i om- och nybyggnader har under första kvartalet uppgått till 534 miljoner kronor samtidigt som försäljningar av fastigheter skett till ett värde av 166 miljoner kronor.
- Akademiska Hus fortsätter uppvisa ett mycket stabilt kassaflöde i fastighetsrörelsen med ett ökat driftöverskott på grund av minskade vakanser i kombination med nya hyresintäkter för driftsatta investeringar i byggnadsbeståndet. Periodens orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet är positiv till följd av det förbättrade driftöverskottet. Detta uppväger de ökade räntekostnaderna och bidrar till ett förbättrat resultat jämfört med motsvarande period 2007, säger Thomas Norell, vd för Akademiska Hus.
- Akademiska Hus hyresgäster är till övervägande del statliga myndigheter och hyrestiderna är långa. Risken för betalningsbortfall under hyrestiden är därför ytterst begränsad. Vi har därför inte nu funnit anledning att ytterligare öka riskpåslaget i fastighetsvärderingarna efter den uppjustering som skedde redan i bokslutet för 2007.
- Akademiska Hus har hittills i år träffat avtal om fastighetsförsäljningar som uppgår till ca 1,5 miljarder kronor. Den största försäljningen avser del av Tre Vapen 2 i Stockholm med planerat tillträde 1 september. Försäljningarna har därför endast i mindre omfattning påverkat resultatet för rapportperioden.
- Den omfattande byggprojektverksamheten fortsätter. Totalt pågår idag byggprojekt för 3,9 miljarder kronor. De största pågående projekten är nybyggnad av Pedagogikum i Uppsala om 540 miljoner kronor samt nybyggnad för Karolinska Institutet Science Park i Solna uppgående till cirka 400 miljoner kronor.
Lista 25 punkter ner. Så inledde Riksbanken sin första sänkning av styrräntan på åtta år. Med det senaste räntebeskedet för ögonen så har Fastighetssverige tagit en närmare titt på bolagens räntetäckningsgrad för att ta reda på hur räntekänsliga de är. Här är hela listan.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.