Stabilt första kvartal för Vasakronan

Bolag Vasakronan redovisar stabila siffror för Q1. I nuvarande marknadsläge föredrar vd Fredrik Wirdenius att investera i befintligt bestånd och bygga nytt i stället för att köpa. - Att bygga nya hus och investera i befintliga fastigheter är ett utmärkt sätt att höja kvaliteten i fastighetsportföljen när priserna på begagnat är högt, säger han.

Publicerad den 15 Maj 2013

Bild: Vasakronan
Fredrik Wirdenius.

Hyresintäkterna ökade med 2 procent i ett jämförbart bestånd och uppgick totalt till 1 506 miljoner kronor (1 449).

Uthyrningsgraden uppgick till 92,7 procent (93,7).

Driftnettot ökade med drygt 1 procent i ett jämförbart bestånd och uppgick totalt till 1 046 miljoner kronor (1 009).

Resultat före värdeförändringar och skatt förbättrades och uppgick till 656 miljoner kronor (558) till följd av ett starkare driftnetto och förbättrat räntenetto.

Fastighetsbeståndets värde ökade under perioden till följd av gjorda investeringar och uppgick till 84,5 miljarder kronor.

Pågående projekt uppgår till 4,9 miljarder kronor (3,8), varav 2,8 miljarder kronor (2,2) är upparbetat, med en uthyrningsgrad på 87 procent i de större projekten.

Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till 414 miljoner kronor (413).

Resultat efter skatt uppgick till 838 miljoner kronor (1 037).
- Att bygga nya hus och investera i befintliga fastigheter är ett utmärkt sätt att höja kvaliteten i fastighetsportföljen när priserna på begagnat är högt. Det är en fortsatt stark efterfrågan på moderna och effektiva kontorslokaler i attraktiva lägen. Två av de områden där vi har en god efterfrågan är Frösunda och Kista. Våra nya fastigheter kommer att vara ett bra tillskott till områdenas utveckling, säger vd Fredrik Wirdenius.

Under det första kvartalet har två större nyproduktioner startats. I Frösunda kommer en fjärde och sista fastighet att uppföras i kvarteret Rosenborg och i Kista kommer ytterligare en fastighet att uppföras i Kista Terrass. Projekten är i princip fullt uthyrda och totalt investeras 1 030 miljoner kronor i Frösunda och Kista. I Kista Terrass finns även egna byggrätter som möjliggör ytterligare nyproduktion.