Randviken miljardköper av Klövern

Tobias Emanuelssons Randviken köper av Rutger Arnhults Klövern. Bild: Randviken/Klövern

Randviken miljardköper av Klövern

Transaktioner Klövern säljer hela sitt bestånd i Karlstad till Randviken för 2,6 miljarder kronor.

Publicerad den 22 Oktober 2019

Randviken genomför sitt hittills största förvärv genom att köpa 42 fastigheter i centrala Karlstad från Klövern.

Den totala uthyrningsbara arean är cirka 200 000 kvadratmeter.

Fastigheterna har en varierad användning där kontor utgör cirka 65 procent, lager/lätt industri cirka 15 procent, handel och restaurang cirka 10 procent samt övrigt cirka 10 procent. Bland fastigheterna återfinns flertalet välkända byggnader i Karlstad där de största hyresgästerna inkluderar Karlstad kommun, ÅF Pöyry , Pensionsmyndigheten, Migrationsverket, Tieto och WSP. Genom förvärvet kommer Randviken erbjuda Klöverns personal i Karlstad fortsatt anställning vilket säkrar en fortsatt lokal närvaro.

Transaktionsvolymen uppgår till cirka 2 610 miljoner kronor och affären genomförs i bolagsform. Hyresvärdet uppgår till 247 miljoner kronor och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 95 procent.

Randviken grundades 2017 med målsättning att inom tre år nå ett fastighetsbestånd om 5 - 6 miljarder kronor med hög riskjusterad avkastning. Genom detta förvärv, som i stort sett dubblar bolagets balansomslutning, är detta delmål uppnått. Randviken har på kort tid lyckats bygga en stark organisation med egen förvaltning i Stockholm, Mälardalen, Karlstad och Malmö.

– Genom förvärvet har Randviken nått en viktig milstolpe. Vi har nu en stabil plattform som utgör en bra bas för fortsatt tillväxt och utveckling. Vi är glada och känner ett stort förtroende att få fortsätta förvalta denna välbalanserade och fina fastighetsportfölj som Klövern varsamt byggt upp och förvaltat under lång tid. Självklart är det även extra kul för mig och Karim då vi som grundare av Randviken Fastigheter båda härstammar från Karlstad, säger Tobias Emanuelsson, vd och medgrundare, Randviken Fastigheter.

– För oss på Klövern känns Randviken som rätt bolag att driva denna portfölj vidare, som vi ägt och förvaltat under lång tid. Det skall bli spännande att följa Randviken med dess ambitioner i framtiden, säger Rutger Arnhult, vd för Klövern.

Köparens rådgivare i transaktionen var Arctic Securities och Vinge Advokatbyrå. Tillträde sker den 29 november 2019.

Klöverns rådgivare i transaktionen var Walthon Advokater.