Med långa kontrakt och kreditvärdiga kunder är Akademiska Hus fortsatt stabilt. Bolagets delårsrapport för det andra kvartalet visar att driftöverskottet återigen har förbättrats jämfört med förra året och att vakansgraden är fortsatt låg.
– Efterfrågan på våra kunders verksamhet, utbildning och forskning, stiger generellt i lågkonjunktur och vår byggprojektverksamhet har därför fortsatt öka. Nyligen beslutade vi om omfattande investeringar i Stockholm för Karolinska Institutet, Smittskyddsinstitutet och Gymnastik- och Idrottshögskolan. Nu tar vi sikte mot den kommande satsningen Maxlab IV i Lund, säger Mikael Lundström, vd och koncernchef för Akademiska Hus.
Osäkerheten på finans- och fastighetsmarknaden har inte lett till någon förändring av kalkylräntan eller direktavkastningskravet. Delårsrapporten visar dock att fastighetsvärdena har sjunkit något, främst till följd av ett bedömt lägre oktoberindex 2009 för KPI.
Hyresintäkterna uppgick till 2 455 miljoner kronor (2 387). Vakansgraden uppgick till 3,9 procent (2,9). I värde utgör vakanserna 1,9 procent (1,4).
Driftöverskottet har förbättrats och uppgick till 1 604 miljoner kronor (1 550). Driftöverskottsgraden uppgick till 63 procent (63).
Värdeförändringar i fastigheter uppgick till netto -431 (839) miljoner kronor.
• Resultatet före skatt för perioden uppgick till 1 016 miljoner kronor (2 043).
• Periodens resultat efter skatt blev 749 miljoner kronor (1 489).
• Investeringar i om- och nybyggnader har under första halvåret uppgått till 759 miljoner kronor. Inga försäljningar av fastigheter har skett.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.