Nyfosas vd Stina Lindh Hök skriver i rapporten att transaktionsmarknaden är avvaktande men är man i marknaden går det alltid att hitta möjligheter.
Nettouthyrningen var positiv under det första kvartalet med bland annat flera nyuthyrningar i Finland. Nyfosa är vaksamma på hur konjunkturen utvecklas men upplever att hyresgästerna över lag kan hantera hyreshöjningarna väl och att det finns en fortsatt efterfrågan på bolagets lokaler.
Direktavkastningskraven i fastighetsvärderingarna fortsatte att stiga något under kvartalet och Nyfosa kan notera en begränsad värdeminskning i fastighetsportföljen med 0,9 procent. Nyfosa har emitterat gröna obligationslån, vilket innebär att bolaget har hanterat merparten av de obligationslån som förfaller i april 2024, uppger vd:n.
– Vi är ödmjuka inför den fortsatta osäkerheten i marknaden och ränteutvecklingen men jag konstaterar att vi kan fortsätta agera, skriver Stina Lindh Hök
Första kvartalet i siffror
De totala intäkterna steg till 895 miljoner kronor (714), en ökning med 25,4 procent mot föregående år. Hyresintäkterna ökade till 803 miljoner kronor (659).
Driftnettot ökade till 556 miljoner kronor (450), en ökning med 23,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 303 miljoner kronor (360), en minskning med 15,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -522 miljoner kronor (863). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -29 miljoner kronor (110).
Resultatet före skatt var -350 miljoner kronor (1 540).
Resultatet efter skatt blev -333 miljoner kronor (1 323).
Resultat per aktie hamnade på -1,82 kronor (6,87).
Det långsiktiga substansvärdet var på 99,01 kronor per aktie (103,34) per den 31 mars.
Nettouthyrningen var positiv med 3 miljoner kronor i första kvartalet.
Överskottsgraden var 62,1 procent (63,1).
Den ekonomiska uthyrningsgraden i kvartalet uppgick till 92,2 procent (94,6).
Utdelningsgrundande kassaflöde uppgick till 200 miljoner kronor (256), motsvarande 1,05 kronor per aktie (1,34), vilket är en minskning med 21,9 procent.
Nettobelåningsgrad på fastigheter var 59,0 procent (53,4) per den 31 mars.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.