Image
Nrep säljer finländska logistikportfölj till fonder förvaltade av Blackstone.
Nrep säljer finländska logistikportfölj till fonder förvaltade av Blackstone. Bild: Nrep

Nrep miljardsäljer finländsk logistikportfölj till Blackstone

Transaktioner Nrep avyttrar av en finsk stadslogistikportfölj till fonder som förvaltas av Blackstone för 135 miljoner euro, motsvarande cirka 1,57 miljarder kronor. 'Aktiivihallit Ky'-portföljen omfattar 22 lagerfastigheter med en total uthyrningsbar yta på cirka 133 000 kvadratmeter. 80 procent av fastigheterna är belägna i huvudstadsregionen.
Publicerad den 25 Juni 2024

Aktiivihallit Ky är ett joint venture mellan Nrep och Aktiivitilat, ett finskt fastighets- och investeringsförvaltningsbolag, med en strategi att investera i lätta industrilokaler i urbana lägen, inklusive lager och mindre industrianläggningar. JV-företaget förvaltade portföljen för att förbättra fastigheternas hållbarhetsprofil och hyra ut lokalerna till hyresgäster av hög kvalitet. Aktiivitilat AM Oy agerade portföljens kapitalförvaltare.
– Nreps joint venture med Aktiivitilat hade ett banbrytande fokus på stadslogistiksegmentet, där vi identifierade en växande efterfrågan från hyresgäster, särskilt i starka lägen i Helsingfors storstadsområde. Nyckeln till vår investeringsstrategi var från början att hitta en partner med ett kundorienterat förhållningssätt och förmågan att genomföra hållbarhetsdrivna kapitalförvaltningsinitiativ, och i Aktiivitilat fann vi just det. Vår aktiva kapitalförvaltning har avsevärt förbättrat portföljens hållbarhetskvitto och framgångsrikt hyrt ut lokaler till en attraktiv hyresgästbas. Avyttringen, som ligger i linje med vår planerade affärsplan, är en av de viktigaste transaktionerna som Nrep genomfört i Finland under de senaste åren, kommenterar Joonas Lemström, Finlandschef på Nrep.
– Stadslogistiksektorn har gett oss stora möjligheter. Det kräver ett "hands-on" tillvägagångssätt, aktiv leasing och alltid fokus på kundens behov. Vi är glada över att se att detta segment av fastighetsmarknaden får det erkännande det förtjänar, säger Jukka Torvinen, vd för Aktiivitilat AM Oy.
– Vi är glada över att förvärva denna samling välbelägna stadsnära fastigheter. Finland är en av våra viktigaste logistikmarknader i Norden, särskilt Helsingfors, där vi fortsätter att se låga vakansnivåer och en stark efterfrågan på infyllningslager, säger James Seppala, Head of Real Estate Europe, Blackstone.

Nrep rådgavs av JLL, Avance och PWC. Blackstone rådgavs av Cushman & Wakefield, Roschier, PWC, Arcadis och Nova Ambiente.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se

Ämnen

JLL på Branschguiden

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och 94 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. I Sverige har vi kontor i ...

Läs mer om JLL på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Inleder med miljardaffär – här är nästa steg för Safjället Fastigheter

Bolag Safjället Fastigheter slår till med en miljardaffär som första transaktion. Vd:n P-G Persson berättar för Fastighetssverige om styrkan och den stora utvecklingspotentialen i fastigheten som köpts, varför man inte planera några nya affärer i närtid och vad som blir nästa steg för bolaget.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige