Bild: Fredblad Arkitekter/Järngrinden
Intresset för de centralt belägna lägenheterna i Varberg har varit stort från första början. Samma dag som försäljningen inleddes i augusti 2010 såldes 40 av de totalt 79 lägenheterna i den första byggetappen.
– Det är ett mycket fint projekt som har genomförts. Nöjda köpare har successivt kunnat flytta in i sina lägenheter under projekttiden. Varberg är en expansiv ort som under flera år haft en positiv befolkningsutveckling. Regionen är därför mycket intressant och vi har flera bostadsprojekt i planering, såväl i Varberg som på andra ställen längs Västkusten, berättar Markus Furby, projekt- och utvecklingschef på Järngrinden.
En stor del av Lorensbergs komplexitet har utgjorts av logistiken. 53 000 kubikmeter sten har sprängts bort för att bereda plats för parkeringsgaraget. En del sprängsten har använts till fyllnadsmassor men trots det har hela 13 000 lastbilslass forslats bort från bygget. Det har dessutom krävts 680 leveranser på ungefär 25 ton vardera för att få dit hela den prefabricerade stommen. Utöver detta har fönster, gipsskivor och annat byggmaterial levererats i takt med att det behövts.
– Varbergs smala innerstadsgator har varit hårt belastade under byggtiden men tack vare god planering har allt fungerat väl och tidplanen har hållit under hela projektet. Dialogen med de omkringboende har också förts i positiv anda, trots att de givetvis har påverkats under byggtiden, säger Markus Furby.
Kvarteret Lorensberg är uppfört på en tidigare parkeringsplats. Från Varbergs kommuns sida har det varit viktigt att värna om de centrala p-möjligheterna. Inte minst sommartid är behovet mycket stort och tidplanen var hårt styrd.
– Vi började bygga under hösten 2010. Etapp ett tog halva den ursprungliga p-platsen i anspråk och en förutsättning var därför att första delen av parkeringsgaraget skulle kunna tas i bruk i slutet av maj 2011. Så skedde också. De sista markarbetena utfördes under hösten 2013. När våren nu är på gång är det med förhoppning att även gräsmattor och rabatter ska grönska och prunka som en sista prick över i:et i det fina kvarteret Lorensberg, säger Markus Furby.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.