Fem av fastigheterna, fyra i Sollentuna och en i Visby, säljs för 151 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18 200 kvadratmeter. Direktavkastningen uppgår till 7,1 procent. Försäljningspriset överstiger bokfört värde med cirka 10 miljoner kronor och överstiger anskaffningsvärde med cirka 26 miljoner kronor.
- Det känns bra i ett allt kärvare investerarklimat att inleda året med en affär till en god vinst. Kungsledens affärsmodell syftar till att förbättra fastighetsportföljens riskjusterade avkastning. Genom försäljningen i Visby säljer vi också vårt enda innehav på Gotland. Affären är därför ett bra exempel på en aktiv portföljförädling, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
Kungsleden säljer också två fastigheter i Linköping för 75 miljoner kronor.
Den uthyrningsbara ytan uppgår här till cirka 7 100 kvadratmeter fördelat på 50 procent affär, 41 procent vård samt 9 procent kontor och övrigt. Fastigheterna är fullt uthyrda till ett flertal hyresgäster, där de största är Ica Sverige AB och Östergötlands Läns Landsting.
Frånträde ägde rum den 16 februari 2012.
- Jag känner mig nöjd med affären som ger ett bra resultat. Affärerna visar att transaktionsmarknaden fortsatt är likvid med starka lokala aktörer, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.