Sverige Bygger har tagit fram statistik för kontorsbyggnader, och enligt den syns en nedgång för kontorsbyggandet totalt sett oavsett om man mäter faktiska byggstarter eller framtida projekterade byggstarter. Nedgången gäller dessutom både för ny-, till- och ombyggnationer även om ny- och tillbyggnationer av kontor har minskat mer än ombyggnationerna.
Byggstartsindex för kontorsbyggandet i Sverige totalt sett, de senaste 12 månaderna jämfört med förgående period, ligger just nu på -27,4 procent.
De senaste 12 månaderna har det byggstartat projekt där kontor är huvudkategorin i projekten (men där vissa delar av byggprojekten och byggkostnaden kan handla om till exempel butiker eller bostäder) för knappt 10 miljarder. Det är en nedgång från cirka 13,5 miljarder jämfört med föregående 12 månader.
De tre storstadslänen står för cirka 68 procent av byggstarterna, där Stockholm står för ca 30 procent av kontorsbyggandet, Skåne för 20 procent och Västra Götaland för cirka 17 procent.
Blekinge, Gävleborg, Jönköping, Norrbotten, Västerbotten och Östergötland är län som har ett positivt byggstartsindex för kontorsbyggande.
– Men totalt sett är det är alltså inte bara bostadsbyggandet som sjunker i Sverige utan även kontorsbyggandet, konstaterar Peter Åhs, marknadschef på Sverige Bygger. Den kategori som går bäst nu och som ökar är anläggning.
Även när det gäller projekterade kontorsprojekt så syns en nedgång. I kontorsprojekt som projekteringsstartat, där man har upphandlat arkitekter/byggkonsulter, ligger projekteringsindex på -21,1 procent. De senaste 12 månaderna har det projekteringsstartat kontorsprojekt med en framtida uppskattad byggkostnad för cirka 9,3 miljarder vilket kan jämföras med 11,8 miljarder föregående 12 månader.
Storstadslänen står för en betydande del av projekteringsstarterna, sammanlagt 70 procent av volymen.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Bolag Hemvist smäller till med ett storförvärv när man köper 380 bostäder i Sundbyberg av Heimstaden för 1,16 miljarder. Vd:n Viktor Mandel berättar för Fastighetssverige vad som lockade med affären, hur man vill utveckla portföljen, vilka som blir bolagets viktigaste uppgifter 2025 och hur han ser på marknadsläget för bostäder.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.