Image

Kefren: ”Vi har haft en ohållbar situation”

Transaktioner KEFREN Ramirent köpte fastigheten där det egna huvudkontoret ligger, i Kärra, Göteborg. Köpeskillingen var långt över värderingen. - Vi har haft en ohållbar situation med hyresvärden och kände att vi måste få kontroll över fastigheten, säger Ramirents vd Peter Dahlsten till Fastighetssverige. Här har ni alla gårdagens affärer – Hemfosa dominerade också i går – och de fastigheter som ropas ut i dag.
Publicerad den 14 Oktober 2011
Peter Dahlsten. Foto: Ulrika Olsson. Bild: Ulrika Olsson
Peter Dahlsten. Foto: Ulrika Olsson.

Ramirent har därmed köpt två fastigheter, där bolaget hyr, under auktionen. Den första var en liten fastighet i Luleå. I fastigheten i Kärra är också NCC Roads hyresgäst.

- Vi ägde fastigheten till 2006, då vi sålde den till Kungsleden. Sedan har den hängt med i karusellen med Keops och Kefren, och det har inneburit problem för oss. De har inte kunnat tillgodose våra behov, eftersom deras ekonomi har varit som den har varit. Vi känner nu att vi måste få kontroll över fastigheten, så att vi kan göra de förbättringar som behövs, det har släpat efter i flera år, säger Peter Dahlsten.

Huvudkontorsfastigheten gick på 47 miljoner kronor, en bra bit över värderingen på 28 miljoner kronor.

Hur högt hade ni kunnat gå?

- Det vill jag inte kommentera. Men vi har tittat på det och kan definitivt försvara det här ekonomiskt.

Vid gårdagens auktion såldes elva fastigheter för 402,3 miljoner kronor. De var värderade till 384,1 miljoner kronor.

Samtliga affärer från gårdagens auktion:
# Göteborg; Bagaregården 16:9 – köpare Grid Core för 18 miljoner (värdering 17 miljoner kronor).
# Göteborg; Angered 100:1 – köpare G&K Blank Fastigheter, 45 (67).
# Göteborg; Kärra 74:1 – Ramirent, 47 (28).
# Göteborg, Sävenäs, 170:9 – Göteborg Energi, 15 (19).
# Göteborg, Kortedala, 36:23 – Hemfosa, 14,5 (26).
# Göteborg, Kålltorp, 103:3 – Tiandi, 11,2 (8,1).
# Göteborg, Bergsjön 44:1 – Ytterbygg, 5,4 (5).
# Partille, Ugglum 1:76 – Hemfosa, 33 (27).
# Partille, Ugglum 7:131 – LÅE Fastigheter, 33,7 (26).
# Uddevalla, Hvitfeldt 22 – Hemfosa, 120,5 (106).
# Uddevalla, Bastionen 28 – Hemfosa, 59 (55).

I dag ropas följande fastigheter ut:
# Uddevalla – Stake 1 – värdering 17 miljoner kronor.
# Uddevalla – Barken 6 – 16.
# Uddevalla – Solbacken 10 – 12.
# Uddevalla – Kuröd 4:86 – 11.
# Uddevalla – Kuröds Tegar 2 – 4,9.
# Uddevalla – Vägge 13 – 0,6
# Kungälv – Skruven 3 – 37.
# Kungälv – Försäljaren 9 – 37.
# Trollhättan – Ekoxen 1, 2, 3 – 13.
# Trollhättan – Hjulet 6 – 6,3.
# Trollhättan – Drivhjulet 3 – 5,9.
# Trollhättan – Hörnstenen 5 – 1,9.
# Trollhättan – Kugghjulet 2 – 3,9.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige