I likhet med undersökningen förra kvartalet så är förbättringen bred med ett stärkt läge på både hyres- och investeringsmarknaden. På hyresmarknaden har den upplevda situationen förbättrats i synnerhet på kontorsmarknaden där 33 procent (jämfört med nio procent i föregående kvartal) av investerarna nu tror på en ökad efterfrågan på kontorsyta under det andra kvartalet. Samtidigt är det i dagsläget endast sju procent (36) som förväntar sig en fortsatt försvagning.
På investeringsmarknaden har direktavkastningskraven för både kontors- och handelsfastigheter fortsatt att stabiliserats under det första kvartalet 2010. Detta samtidigt som cirka 80 procent av investerarna förväntar sig oförändrade yieldnivåer under årets andra kvartal. Noterbart är dock att en växande andel också säger sig uppleva en press nedåt på direktavkastningskraven.
- Stabiliserade direktavkastningskrav i kombination med förväntningar om en förbättrad hyresmarknad har påverkat investerares syn på både värdeutveckling och egna investeringar positivt under det senaste kvartalet. Andelen investerare som säger sig vilja nettoköpa fastigheter har fortsatt att öka samtidigt som 95 procent av investerarna nu förväntar sig en positiv eller oförändrad värdeutveckling under det kommande kvartalet. Andelen investerare som förväntar sig stigande fastighetsvärden har mer än fördubblats sedan den förra undersökningen och utgör nu 46 procent av de svarande, säger Patrik Lundström, senior consultant på DTZ Consulting & Research.
DTZ:s \"Property Investor Confidence Index\" är en marknadsundersökning som företaget varje kvartal skickar ut till 240 svenska och utländska aktörer verksamma på den svenska fastighetsmarknaden.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.