Fastigheten har en total uthyrningsbar yta på cirka 9 300 kvadratmeter och inhyser i dag 13 hyresgäster. Förvärvet markerar den sjätte investeringen som görs på uppdrag av Genestas värdeskapande fond, GNRE Fund III, som lanserades 2019.
– Denna investering exemplifierar potentialen som ligger framför oss, även på en långsammare marknad. Det understryker vårt engagemang för att skapa långsiktigt värde med en robust, högkvalitativ och hållbarhetsfokuserad portfölj över hela Norden, säger David Neil, Genestas vd.
Under Genestas innehav kommer fastighetens ESG-profil att förbättras avsevärt. Förutom betydande uppgraderingar av hyresgästernas lokaler och gemensamma ytor finns en väldefinierad handlingsplan på plats för att säkerställa överlägsen energieffektivitet och minska byggnadens koldioxidavtryck. Med Genestas praktiska tillvägagångssätt kommer byggnaden att genomgå en omfattande omvandling för att helt anpassas till EU:s taxonomin. Denna proaktiva plan placerar fastigheten i framkant när det gäller att anpassa sig till nya regler och intressenternas förväntningar.
– Att minimera koldioxidavtrycket är nyckeln till att minska klimatpåverkan från våra fonder. Samtidigt stärker vi aktivt våra hyresgäster att nå sina egna hållbarhetsmål, säger David Neil.
Precis som alla Genestas kontorsfastigheter är denna strategiskt belägen i närheten av kollektivtrafiken och erbjuder utmärkt tillgänglighet med tunnelbana, spårvagn och buss.
– Vi är glada över att utöka vår finska portfölj med detta förvärv. Vi ser en enorm potential för tillgången. Stadsdelen Kampen, med sin utmärkta anslutning och närhet till CBD, är ett mycket starkt läge och vi är nu angelägna om att påbörja vårt utvecklingsarbete för att ta fastigheten till nästa nivå, säger Antti Laine, transaktionsprojektledare Genesta.
Aleksanda Attorneys, KPMG, Granlund och Marsh var Genestas rådgivare under förvärven.
Bygg- och fastighetsmarknaden är i förändring. Utvecklingen aktualiserar nya frågeställningar. Utifrån vår erfarenhet som revisorer och rådgivare till branschen bidrar vi till att utveckla våra kunders affärer. Vår styrka är vårt nätverk av svenska och internationella specialister inom bygg- och fastighetsbranschen.
Intresset för bygg- och fastighetsmarknaderna ökar. Den historiskt höga avkastningen från fastighetsinvesteringar attraherar investerare. Marknaden internationaliseras snabbt. Riskvilligt kapital söker sig till allt fler och allt mer transparenta nationella m...
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.