Bild: Forsen
Eftersom man äger och disponerar lägenheten fullständigt ökar självbestämmandet. Det går även att pantsätta, belåna, hyra ut och överlåta lägenheten, precis som vilken annan fastighet som helst.
– Byggformen är utmanade, men också väldigt rolig. Det innebär att en fastighet delas upp i horisontalplan. En fastighet med egen lagfart kan därmed ligga ovanför en annan. Vid tredimensionell fastighetsbildning är det också vanligt att den övre fastigheten har servitut för exempelvis trapphus och hissar, säger Per Dahlgren, projektledare på Forsen.
Arbetet påbörjades hösten 2014 med att taket revs och fem ägarlägenheter om 110 till 190 kvadratmeter byggdes. I vår är det inflyttning. I lägenheterna är vissa utrymmen och anordningar gemensamma. Man delar vägg och bjälklag men även trapphus, hiss, entré och vissa schakt med grannarna. Man har delat på de tekniska systemen och dragit många separata matningar upp till de nya lägenheterna: el, värme och vatten.
– Projekt i city innebär alltid små ytor för avlastning, kranar och materialupplag. Här hade vi ytterligare en byggteknisk utmaning eftersom vi rev av befintligt tak och fick ha ett väderskydd tills vi hade tätt tak. Komplexiteten gör också att teamet är viktigt. Janrik & Co och AB Equator Stockholm har varit värdefulla samarbetspartners, säger Per Dahlgren.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.