Bild: Sofia Sabel
– Det är enkelt för en kommun att bygga ett köpcentrum på en åker där det inte finns några boende och marken är billig. Men på lång sikt är det troligtvis mer ekonomiskt lönsamt att satsa på stadskärnan, säger David Björnberg på Fastighetsägarna.
I rapporten som släpps idag har Fastighetsägarna jämfört omsättning, antalet arbetstillfällen samt använd yta mellan stadskärnor och externa handelsplatser i Sverige. Resultatet visar att det både finns fler jobb och högre ekonomisk omsättning per hektar i stadskärnan.
– Det innebär inte att det per definition är fel med externa köpcentrum. Däremot bör alla kommuner som investerar i nya köpcentrum fråga sig hur mycket stad de kunnat få för samma pengar, säger David Björnberg.
I studien har Fastighetsägarna använt siffror från SCB för att jämföra handeln i 69 kommuner. I dessa går det 19,25 anställda per hektar i stadskärnan och 11,25 anställda per hektar i externhandeln. Branscherna som jämförts är detaljhandel, bilhandel, samt hotell-och restaurangverksamhet.
För att komplettera analysen har Fastighetsägarna också samlat in data från sex kommuner via den egna undersökningen Cityklimatet. Den visar att även omsättningen per hektar är högre i stadskärnorna. Totalt omsätter de analyserade stadskärnorna 43 miljoner kronor per hektar medan motsvarande summa för köpcentrumen är 34,2 miljoner kronor.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.