Bild: Fastighetsägarna
– De svenska bankekonomerna räknar med att Riksbanken kommer att höja räntan redan till våren nästa år. Den uppfattningen bygger på en alltför optimistisk syn på utvecklingen i vår omvärld och på de svenska konsumenternas vilja att öppna plånboken, säger Fastighetsägarnas chefekonom Tomas Ernhagen.
De optimistiska prognoserna bygger på att de svenska hushållen och företagen, enligt olika förtroendeindikatorer, har blivit mindre pessimistiska om framtiden. Fastighetsägarna understryker att dessa indikatorer fungerat mycket dåligt som prognosverktyg under de senaste åren. I stället tar Fastighetsägarna fasta på att statistiken över den faktiska produktionen och efterfrågan i ekonomin pekar på att återhämtningen mattats av.
– Vi räknar därför med att BNP ökar 1 procent i år och drygt 2 procent 2014. Skälet är att utvecklingen på våra viktigaste exportmarknader är svag. Dessutom är den politiska osäkerheten stor. Det gäller i synnerhet i euroområdet där den höga arbetslösheten i krisländerna är ett uppenbart hot mot valutaunionens framtid. Men det gäller även USA där kampen om den federala budgeten fortsätter, säger Tomas Ernhagen.
Sysselsättningen i Sverige förväntas vara stabil, trots den svaga ekonomiska utvecklingen. Därför räknar Fastighetsägarna med fortsatt stabila vakanser och hyresnivåer i fastighetssektorn. Tillsammans med det låga ränteläget, ser situationen förhållandevis ljus ut för fastighetsföretagen. Det största hotet utgörs av den omfattande omreglering som sker av finansmarknaderna, där Sverige har valt att vara bäst i klassen.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.