Image

Därför byggs det för få bostäder

Lokalmarknadsdagen februari Ted Lindqvist, vd på Evidens, besökte Lokalmarknadsdagen för att presentera rapporten ”Utan fungerande finansiering stannar bostadsbyggandet”. Enligt honom är det stora problemet att politikerna tänker fel.
Publicerad den 19 Februari 2015
Ted Lindqvist. Bild: Rasmus Thedin
Ted Lindqvist.

Problemet enligt rapporten är att politikerna fokuserar på utbudet och inte varför det byggs för lite. Evidens har tagit fram fem faktorer som förklarar bostadsbyggandet:

• Hushållens finansiella netto.
• Reporäntan.
• Sysselsättningen.
• Byggkostnaden.
• Markutbudet i attraktiva miljöer.

- Det stora problemet är att politikerna har ett mål, men att alla deras konkreta förslag i praktiken handlar om att bromsa efterfrågan. Det behövs ett nytänk för att stimulera bostadsbyggandet, säger Ted Lindqvist.

- Ser man till våra prognoser över hur mycket som kommer att byggas och jämför med politikernas mål, räcker det med en snabb okulär besiktning för att se att det inte kommer att hålla, fortsätter han.

Han säger att man inte behöver titta så långt bort för att finna länder där man lyckats stimulera byggandet bättre.

- Det räcker med att titta på exempelvis Norge och Finland. Politikerna behöver hitta strategier för att sänka tröskeln att komma in på bostadsmarknaden, säger Ted Lindqvist.

- Rasmus Thedin
rasmus@lokalnytt.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige