Fastighetsportföljen utgörs av fastigheter belägna i Stockholm, Jönköping, Malmö och Norrköping. Den totala uthyrbara arean uppgår till cirka 85 000 kvadratmeter och utgörs av ytor för lager och logistik. Ekonomisk uthyrningsgrad uppgår till 94 procent.
Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 1 160 miljoner kronor. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår för Corem till cirka -80 miljoner, efter avdrag för uppskjuten skatt, transaktionskostnader och överenskomna prisavdrag samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. För kvartal tre redovisas en orealiserad värdeförändring och för kvartal fyra kommer en återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt att redovisas.
Frånträde är planerat till den 29 november 2023.
Affären avser en av de fyra avsiktsförklaringar som kommunicerades den 20 oktober 2023.
Genom transaktionen frigörs kapital för att stärka Corems långsiktiga finansiella kapacitet, samt till prioriterade investeringar. De fastigheter som ingår i försäljningen är:
Norrköping, Stålet 3
Haninge, Kalvsvik 16:20
Sollentuna, Ringpärmen 1, 2
Jönköping, Älgskytten 4
Haninge, Jordbromalm 6:11
Sollentuna, Revisorn 1, 2, 3
Jönköping, Ättehögen 9
Haninge, Jordbromalm 4:5
Sollentuna, Rotorn 1, 2
Malmö, Båtyxan 1
Haninge, Jordbromalm 6:59
Malmö, Krukskärvan 8
Haninge, Jordbromalm 6:62
Malmö, Sadelknappen 3
Haninge, Jordbromalm 6:64-68
Haninge, Åby 1:197
Corems legala rådgivare har varit Walthon Advokater.
CBRE, PWC, Arcadis och Nova-Ambiente har varit exklusiva rådgivare till Blackstone. Roschier och Simpson Thacher & Bartlett LLP har varit legala rådgivare till Blackstone.
Corem har sedan starten 2007 förvärvat, förvaltat och förädlat kommersiella fastigheter i Sverige och Danmark. Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör och förvaltar fastigheterna med egen personal med målet att vara en riktigt bra affärspartner, med närhet till våra hyresgäster.
Genom 2021 års förvärv av Klövern kompletterades Corems bestånd av fastigheter för citynära logistik med Klöverns bredare fastighetsbestånd med tonvikt på kontor. Tillsammans är vi nu ett av Nordens ledande fastighetsbolag, med ett brett utbud av kommersiella lokaler och fortsatt foku...
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.