- Vi upplever att lånemarknaden har utvecklats positivt sedan årsskiftet. Resultatet i vår kreditenkät för första kvartalet bekräftar denna bild av en förbättrad tillgång på bankfinansiering, säger Daniel Anderbring, ansvarig för Catellas kreditbarometer.
- De banker som är aktiva på den svenska marknaden är mer villiga att låna ut pengar till fastigheter än under 2012. Dessutom har ett antal tidigare aktiva aktörer, främst tyska banker, åter börjat bearbeta den svenska marknaden. Vi bedömer att deras aktivitet kommer att öka i takt med att utländska fastighetsinvesterares intresse för Sverige ökar och att konkurrensen på deras kärnmarknader tilltar, säger Daniel Anderbring.
Bland de noterade fastighetsbolagen visar Credi på fortsatt förbättring av de finansiella nyckeltalen. Räntekostnaderna sjunker och soliditeten ökar i genomsnitt, samtidigt som fler aktörer utnyttjar kapitalmarknaden direkt för sina finansieringsbehov genom företagsobligationer och säkerställda obligationer.
- De noterade fastighetsbolagen har nu de starkaste balansräkningarna sedan slutet av 2007 och snittlånekostnader under fyra procent. Detta i kombination med tillgång till alternativ finansiering innebär goda förutsättningar för ökad förvärvsaktivitet bland de noterade bolagen under 2013, säger Niclas Forsman, analytiker på Catella.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.