Bild: Atrium Ljungberg
Ingalill Berglund skriver i vd-ordet:
- Vi sänker vår prognos för 2015 för resultat före värdeförändringar och skatt från 940 till 930 miljoner kronor med anledning av försäljningen av de fyra handelsfastigheterna. Framtida värdeförändringar, fastighetsförvärv eller försäljningar har inte beaktats.
Affären gäller de fyra handelsfastigheterna som Atrium Ljungberg ingick avtal om försäljning om i somras. Frånträdet har skjutits upp till november på grund av finansieringsproblem.
Nettoomsättningen för niomånadersperioden ökade till 1 830 miljoner kronor (1 714) varav hyresintäkter ökade till 1 571 miljoner kronor (1 481).
Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent (2014-12-31, 93), inklusive projektfastigheter.
Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 1 084 miljoner kronor (1 020), vilket motsvarar en överskottsgrad om 69 procent (69). Ökningen i driftöverskottet är i huvudsak hänförlig till fastighetsförvärv och färdigställda projekt.
Resultat före värdeförändringar ökade till 718,1 miljoner kronor (652,4).
Orealiserade värdeförändringar fastigheter ökade till 1 400,1 miljoner kronor (426,1) främst på grund av marknadens lägre avkastningskrav och högre hyresnivåer till följd av omförhandlingar och nyuthyrningar. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 39,3 miljoner kronor (–622,8) då marknadsräntorna ökat något på de löptider som derivat tecknats.
Periodens resultat uppgick till 1 683,6 miljoner kronor (370,3), vilket motsvarar 12,64 kronor per aktie (2,81). Ökningen förklaras i huvudsak av ökade fastighetsvärden, orealiserade värdeförändringar på derivat samt ett ökat driftöverskott på grund av fastighetsförvärv och färdigställda projekt.
- Den heta fastighetsmarknaden och det låga ränteläget har bidragit till ett starkt resultat. Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1,4 miljarder kronor, motsvarande fem procent, driftöverskottet ökade med drygt sex procent och resultat före värdeförändringar och skatt ökade med tio procent, skriver Ingalill Berglund.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.