Akelius Fastigheter har påbörjat köpen enligt beslutet att investera drygt tre miljarder kronor i Tyskland. Med tillträde nu i mars köpte bolaget ett bestånd i Berlin i området Prenslauer Berg med 323 lägenheter.
Akelius Fastigheter består av cirka 50 anställda fördelade på fyra kontor. Hittills äger bolaget totallt 9 900 lägenheter i Tyskland. Huvudorterna är Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, Köln och München.
En av anledningarna till att Akelius Fastigheter investerar i Tyskland i stället för i Sverige är att man anser att hyresregleringen fungerar bättre där.
- Den fungerar betydligt bättre än i Sverige. Vi kan knappast höja hyran för befintliga hyresgäster, men vi kan modernisera lediga lägenheter och få betalt för högre standard till skillnad mot i Sverige. Därmed utvecklas hyresrätten i Tyskland. Vi har inte en Hyresgästförening som dels trakasserar dels vill hålla kvar linoleumstandard i ett miljonprogram, om jag inte vill arbeta ideellt, säger Roger Akelius.
Är den här investeringen utanför Sverige en markering mot Hyresgästföreningen som polisanmälde er för att välja ut hyreskunder från era sparare?
- Nej, visserligen blev jag förvånad att Hyresgästföreningen trakasserar ett seriöst bostadbolag för att selektera de bästa hyresgästerna. Hyresgästföreningen är väl medveten om att Akelius inte har gjort fel, så agerandet var på extremt låg nivå, ren mobbning faktiskt. Denna gång finns dock inget samband i vårt beslut att öka utanför Sverige.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.