Systembolaget tecknade ett tioårigt avtal i centrala Malmö med en hyresnivå på cirka 2 500 kronor per kvadratmeter.
Bara något år senare försökte man komma ur avtalet genom att utnyttja den så kallade "semesterparagrafen"; fastighetsägaren har tre veckor på sig att svara på en överlåtelse av hyresavtalet.
I tingsrätten förlorade Systembolaget och hovrätten har nu fastställt domen: Systembolaget blir skadeståndsskyldigt och ska dessutom stå för DB Real Estates rättegångskostnader om över 700 000 kronor.
- Nästa process blir att fastställa vad som är ett skäligt skadeståndsbelopp. Grunden för det blir den summan de hade kvar på hyreskontraktet, drygt elva miljoner kronor. Sedan har fastighetsägaren fått in en ny hyresgäst och gjort stora hyresgästanpassningar. En stor del av Systembolagets hyror ligger i att det krävs väldigt stora hyresgästanpassningar för dem, säger Johan Gustavsson på Kilpatrick Stockton, som har företrätt DB Real Estate.
Hälsosamma fastigheter: En win-win-strategi för fastighetsägare och hyresgäster
Presenteras av Technogym
Bolag Den 20 maj överklagade Oscar Properties tingsrättens beslut att neka bolaget rekonstruktion och nu har Svea hovrätt gjort sin bedömning i frågan – beslutet är att de avslår bolagets överklagan, det framgår av en handling från hovrätten som Fastighetssverige tagit del av. Oscar Properties har nu själva bekräftat att de överklagar beslutet till Högsta domstolen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.