Image

Hufvudstaden snart uppe i 30 miljarder

Bolag Positiva värdeförändringar under Q3 gör att Hufvudstadens fastighetsvärde nu är uppe i 29,8 miljarder kronor (27,8 vid årsskiftet).
Publicerad den 4 November 2015

Fastighetsförvaltningens bruttoresultat för Q3 uppgick till 288,2 miljoner kronor (285,1).

Nettohyrorna uppgick till 397,5 miljoner kronor (394,8), vilket främst förklaras av något högre hyror samt lägre hyresvakanser.

Fastighetsförvaltningens kostnader uppgick till 109,3 miljoner kronor (109,7).

Bruttoresultatet för parkeringsverksamheten uppgick till 5,8 miljoner kronor (3,1).

Nettoomsättningen uppgick till 18,5 miljoner kronor (15,3) och kostnaderna till
12,7 miljoner kronor (12,2).

Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick till 574,4 miljoner kronor (54,5) och i räntederivat till -4,8 miljoner kronor (-34,4). Finansiella intäkter och kostnader var netto -31,2 miljoner kronor (-32,9).

Verkligt värde på Hufvudstadens fastighetsbestånd baseras på en intern värdering och bedöms uppgå till 29 821 miljoner kronor (27 817 vid årsskiftet).

Den orealiserade värdeökningen beror på effekten av lägre avkastningskrav samt något
Högre hyror vid omförhandlade och nytecknade hyresavtal.

Det genomsnittliga direktavkastningskravet uppgick vid ovanstående värdering till
4,2 procent (4,5 vid årsskiftet och 4,3 i Q2-rapporten.)

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Prisma: "Optimistiska inför fastighetsvärderingarna framöver"

Bolag Prisma Properties har lagt den tredje kvartalsrapporten för 2024 till handlingarna och kan där med bocka en av alla saker som ska avklaras under resterande del av året. För det är mycket på gång för bolaget, med vd Fredrik Mässing i spetsen.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige