Fastighetsförvaltningens bruttoresultat för Q3 uppgick till 288,2 miljoner kronor (285,1).
Nettohyrorna uppgick till 397,5 miljoner kronor (394,8), vilket främst förklaras av något högre hyror samt lägre hyresvakanser.
Fastighetsförvaltningens kostnader uppgick till 109,3 miljoner kronor (109,7).
Bruttoresultatet för parkeringsverksamheten uppgick till 5,8 miljoner kronor (3,1).
Nettoomsättningen uppgick till 18,5 miljoner kronor (15,3) och kostnaderna till
12,7 miljoner kronor (12,2).
Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick till 574,4 miljoner kronor (54,5) och i räntederivat till -4,8 miljoner kronor (-34,4). Finansiella intäkter och kostnader var netto -31,2 miljoner kronor (-32,9).
Verkligt värde på Hufvudstadens fastighetsbestånd baseras på en intern värdering och bedöms uppgå till 29 821 miljoner kronor (27 817 vid årsskiftet).
Den orealiserade värdeökningen beror på effekten av lägre avkastningskrav samt något
Högre hyror vid omförhandlade och nytecknade hyresavtal.
Det genomsnittliga direktavkastningskravet uppgick vid ovanstående värdering till
4,2 procent (4,5 vid årsskiftet och 4,3 i Q2-rapporten.)
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.