Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

SBS Spånga, ett av Studentbostäder i Nordens boenden.

Hur ska studenterna bo? Del 3: Studentbostäder i Norden

Bostäder Som läsaren säkert redan känner till har Fastighetssverige kontaktat de största aktörerna inom studentbostäder för att se hur de profilerar sig och bygger sitt varumärke inom segmentet. I dag är det Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden (SBS), som svarar på frågorna. Enligt henne finns det några tydliga trender:
– Traditionella korridorer, med delad dusch och kök, blir allt mindre populära.

Hur ska studenterna bo? Del 5: Byggvesta

Hur ska studenterna bo? Del 4: K2A

Negativt resultat men ökat förvaltningsresultat för SBB

Bolag Hyresintäkter och driftnetto i jämförbart bestånd växte och förvaltningsresultatet ökade för SBB under årets tre första kvartal. Resultatet fortfarande negativt.

Krister Karlsson, vice vd på SBB, är nöjd med affärerna som gjorts i Västerås och Flen.

SBB avyttrar äldreboenden i Västerås och Flen

Ekonomi/Finansiering SBB säljer fastigheterna Västerås Sågklingan 6 och Flen Vävskeden 21. Köpare av de totalt cirka 13 900 kvadratmetrarna är Nordisk Renting.

Intea förvärvar häktesprojekt av SBB och K2A

Transaktioner Intea har ingått avtal med K2A och SBB om förvärv av det nya häktet i Västerås som är under uppförande åt Kriminalvården. Den uthyrningsbara arean beräknas vid färdigställandet att uppgå till cirka 34 600 kvadratmeter.

SBS Norden utser Victoria Lenander till nyinrättad roll som marknads- och försäljningschef

Bolag Studentbostäder i Norden rekryterar Victoria Lenander till rollen som marknads- och försäljningschef. Hon tillträder sin anställning den 18 november 2024 och kommer vara medlem av koncernledningen.

Samfastigheter-vd:n lämnar för ny Brunswick-ledd fastighetssatsning

Bolag Poyan Katebi lämnar rollen som vd för Samfastigheter för att istället bli vd för nystartade bolaget SINDI med tunga aktörer som Brunswick och SEB bakom sig. Det nya bolaget är inriktat mot social hållbarhet i fastighetsbranschen och startskottet går officiellt under onsdagen i Almedalen. För Fastighetssverige berättar Poyan Katebi mer om nysatsningen och ambitionerna.

I maj 2016 säljer Kungsleden två bostadsprojektfastigheter i Ruddalen, Göteborg, till Prime Living för 66 miljoner kronor.

Artikelserien del 3: Fusionen som skulle rädda bolaget

Bolag Prime Living, en gång hyllat för sina modulbyggda studentbostäder, fick en turbulent resa från framgång till ekonomisk kris, innan en fusion med Studentbostäder i Sverige AB erbjöd en strimma hopp. Två år efter fusionen ser vi tillbaka på de utmaningar och händelser som formade bolagets öde. Detta i den tredje delen av Fastighetssveriges artikelserie om konkurser och rekonstruktioner vi minns.

I april var det en förbättrad transaktionsmarknad i Sverige jämfört med motsvarande månad 2023, det visar de senaste siffrorna från Colliers.

Ännu en förbättrad månad på svenska transaktionsmarknaden

Transaktioner I april gjordes det 25 affärer på den svenska marknaden till ett värde av 7,4 miljarder kronor, det visar de senaste månadssiffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers. Totalt sett sedan årets början har det gjorts affärer för drygt 29 miljarder kronor, en ökning med 27 procent jämfört med motsvarande period förra året. Här presenterar Fastighetssverige fler siffror från årets fjärde transaktionsmånad i Sverige och övriga Norden.

Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden.

Negativt förvaltningsresultat i Q1 för SBS Norden

Bolag Studentbostäder i Norden har ökat intäkterna med 15 procent jämfört med första kvartalet 2023 och driftsöverskottet uppgår till 64 miljoner kronor – parallellt med det visar bolaget upp ett negativt förvaltningsresultat.

Skanska bygger nytt för K-Citymarket i Lahtis

Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Kesko om att uppföra en ny byggnad för K-Citymarket i Lahtis, Finland. Kontraktet är värt 28 miljoner euro, alltså cirka 320 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden i det andra kvartalet 2024.

"Nordens kontorsmarknad kommer att fortsätta prioritera hållbarhet och flexibilitet"

Bolag Under onsdagen meddelade Colliers att man anställer Sven Moller som Head of Workplace Advisory, för att se över bolagets kontors- och arbetsplatslösningar. Fastighetssverige tog en pratstund med både den nye medarbetaren Moller och med Martin Lindgren, Head of Occupier Services Colliers Nordics & Partner, för att dels prata om Sven Mollers nya uppdrag – men också för att luska lite i Colliers generella väg framåt när det gäller kontoren.

SBS avstår tillträde av studentbostäder i Köpenhamn

Transaktioner Studentbostäder kommer inte att tillträda fastigheten Englandsvej 51 i Köpenhamn. Bolaget kommunicerade den 14 april 2022 förvärv av fastigheten med 173 studentbostäder men har nu avtalat om att ej tillträda fastigheten. De 173 studentlägenheter som skulle tillträdas i december 2023 är ännu ej färdigställda och SBS har i dag avtalat om att erhålla en kompensation från säljarna för att täcka transaktionskostnader hänförliga till affären och kommer därmed inte att tillträda fastigheten vid färdigställandet.

Björn Rosengren, styrelseordförande och tf vd i Fastator.

Fastator avyttrar aktier i Studentbostäder i Norden

Bolag Fastator avyttrar aktier i Studentbostäder i Norden och återupptar räntebetalningar.

Poyan Katebi talade på Stora Samhällsfastighetsdagen i Stockholm.

Samfastigheter-toppen: "SBB:s fall präglar fortfarande mycket av segmentet"

Bolag Hur ser möjligheter till investeringar och nya projekt inom LSS-boenden ut idag? Vad krävs för att investeringsviljan ska vakna igen? Poyan Katebi, vd för Samfastigheter, menar att läget är betydligt bättre nu än för bara sex månader sedan, men att storbankerna fortfarande ser risker som kanske inte finns. – Det är bättre dialoger nu, det känns som att vi skulle kunna komma i gång, men hel branschen har fortfarande som en blöt filt över sig, säger Poyan Katebi.

Enligt Colliers månadssammanfattning av januari gjordes det tolv affärer i Sverige för totalt cirka 6,7 miljarder kronor.

Tolv affärer och måttlig transaktionsaktivitet i januari

Transaktioner Januari blev en ganska långsam start på transaktionsåret med 49 affärer och en volym på 1,6 miljarder euro i Norden, men jämfört med januari 2023 var volymerna högre i alla länder utom i Norge, detta enligt Colliers senaste månadssiffror. I Sverige var det måttlig transaktionsaktivitet med tolv affärer, men en volym på 0,6 miljarder euro, cirka 6,7 miljarder kronor. Den största affären var DNB:s tvångsförsäljning av Oscar Properties blandade portfölj till Erik Selin Fastigheter för cirka 2,2 miljarder kronor.

Skattesmällen för Studentbostäder i Norden står fast

Juridik Studentbostäder i Norden AB har fått beskedet att förvaltningsrätten beslutat att avslå SBS:s överklagande avseende Skatteverkets omprövningsbeslut av redovisad mervärdesskatt. SBS avser att överklaga förvaltningsrättens dom.

Grupp av storägare vill byta ut hela styrelsen i SBS Norden

Bolag Oltre Fund, Fastator och SBB, som tillsammans representerar 40,72 procent av röster och kapital, har lämnat in förslag om att byta ut hela styrelsen i Studentbostäder i Norden.

Räntor och politiska beslut tynger Studentbostäder – vd:n om 2024

Bolag Läget för Studentbostäder i Norden är fortfarande utmanande, men vd:n Rebecka Eidenert kan konstatera att bolaget tar steg i rätt riktning. För Fastighetssverige berättar hon om de åtgärder som bolaget vidtagit under 2023, hur man jobbar vidare med att stärka likviditeten, de politiska bakslagen och hur man ämnar ta sig an 2024.

Fortsatt utmanande läge för Studentbostäder

Bolag Studentbostäder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg dock och uppgick till 85,8 miljoner kronor (63,6), en ökning med 34,9 procent mot föregående år.

Christina Kämpe i foajén på Nils Ericsongatan 17.

Christina Kämpe efter utnämningen till partner i Colliers: "Vill göra Göteborgskontoret större"

Bolag Som en del av bolagets personalstrategi "partnership pipeline" utnämnde Colliers nyligen fem medarbetare till partners. En av dem var Göteborgskontorets regionchef Christina Kämpe, som för Fastighetssverige berättar om mål och tankar med sin nya position.