Image
Colliers analyschef Mikael Söderlundh om det starka uppsvinget för fastighetsaktier den senaste tiden.

Söderlundh: Därför går fastighetsaktier så starkt just nu

Bolag Efter en längre sur period går fastighetsaktier just nu väldigt starkt på börsen och sektorn har haft ett uppsving på över 20 procent. Fastighetssverige tar hjälp av Colliers analyschef Mikael Söderlundh för att ta ett grepp om vad som driver den positiva trenden just nu, vad uppsvinget betyder för synen på fastighetssektorn och hur bolagen kommer att agera under 2024 efter Riksbankens och Finansinspektionens uppmaningar om bland annat fler försäljningar.


Nyckelspelare lämnar JLL för tidigare arbetsgivare

Bolag Återvänder till bankvärlden efter fyra år hos rådgivare.


Södra Sandby, Lunds kommun.

Klartecken för utveckling i Lund

Bygg/Arkitektur Nu har byggnadsnämnden i Lunds kommun tagit beslut om utveckling av Södra Sandby. Efter att kommunen tidigare i år bestämt sig för att ta över ansvaret för genomfartsvägarna är det nu möjligt att fortsätta planeringen, vilket innebär en tätare bykärna med fler bostäder, mer service och ny plats för busshållplatser.


Nya Vikingaskolan i Lund, som den kommer att se ut.

MVB bygger nya Vikingaskolan i Lund

Bygg/Arkitektur MVB får uppdraget att riva delar av den femtio år gamla Vikingaskolan på Linero i Lund samt bygga en ny skola som är anpassad till dagens krav.
— I det här projektet kommer vi att verka för att minska klimatpåverkan genom att ta hand om och återanvända en del av materialet från den rivna delen till den nya skolbyggnaden, säger Thomas Ellkvist, vd MVB Syd.


Johan Skoglund, vd för JM.

Johan Skoglund: "Jag har aldrig sett så låga marginaler"

Bolag JM har redan sett en tuff start på året där antalet sålda bostäder mer än halverats, som resultat av det har de varslat personal. Om de inte nu kan få igång försäljningen under sista kvartalet så kan det bli aktuellt med fler varsel berättar vd:n. Trots det tror de på såväl som transaktioner och byggstarter i den kommande tiden.


Point Properties säljer dubbelt till Hedern Fastigheter

Transaktioner Fastator/Point Properties avyttrar två fastigheter i Timrå och Örnsköldsvik till Hedern Fastigheter. Det underliggande fastighetsvärdet är 165 miljoner kronor. Tillträde sker 20 november 2023. Affären är inte villkorad av finansiering.


Niclas Höglund, analyschef på JLL, om fastighetsaktier på börsen.

Fastighetsbörsen som kärvar – därför dröjer vändningen: "Rekordhög rabatt"

Bolag Större delen av oktober har det varit rött för de flesta noterade fastighetsbolagen på de största listorna, och hittills år är det endast fyra bolag som kan redovisa en positiv utveckling på börsen. Den negativa utvecklingen har lett till rekordhöga rabatter i den noterade fastighetssektorn, och frågan är hur mycket mer bolagen kan sjunka innan den större vändningen kommer? För att försöka bevara detta och andra börsrelaterade frågor tar Fastighetssverige hjälp av JLL:s analyschef Niclas Höglund som ger både hoppfulla och dystra besked för framtiden.


Johan Skoglund, vd för JM.

JM minskar omsättning och vinst i tredje kvartalet

Bolag JM minskade omsättningen och vinsten i det tredje kvartalet och bolaget har dragit ned produktionsstarterna rejält.


Epic i Malmö.

Internationell byrå flyttar in i Skanskas Epic

Uthyrning Den 1 november slår Mazars, som är en internationell revisions-, skatte- och rådgivningsbyrå, upp dörrarna på ny adress i Malmö. Skanska Fastigheter Malmö har tecknat hyresavtal med Mazars om 725 kvadratmeter i Epic på Nordenskiöldsgatan.


Vy över Ringön i Göteborg.

Svenska Hus hyr ut butikslokal till Procurator

Uthyrning Tjänsteföretaget Procurator nyetablerar sig i Göteborg hos Svenska Hus. Hyresavtalet gäller 1 050 kvadratmeter på Ringögatan 3 i Göteborg. Inflyttning sker under våren 2024.


... Och gör mindre förvärv i Halmstad

Transaktioner Emilshus förvärvar fastigheter med proffshandel och lager i Halmstad för 56 miljoner kronor.


Fastigheten Nygård 2:14 belägen i Greenhub Bro.

Cushman & Wakefield får massivt uppdrag av Stendörren

Uthyrning Stendörren Fastigheter anlitar Cushman & Wakefield för att hyra ut 130 000 kvadratmeter.


Emma Söderlund, Women in Property podcast.

New Property knyter till sig branschprofil och poddmakare

Bolag Emma Söderlund, som gör podden Women in Property (som Fastighetssverige berättade om i våras) har fått ny tjänst. Hon lämnar sin anställning på Estatement Group och ska nu istället jobba som leasing manager inom retail-segmentet på New Property.


Kiruna kyrka ska flyttas från ett rasande centrum till det nybyggda 2025.

Veidekke får ett 600 ton tungt uppdrag

Bygg/Arkitektur Veidekke har tecknat avtal med LKAB för flytten av Kiruna kyrka som en del av stadens samhällsomvandling. Projektet är en totalentreprenad i samverkan där det inledande kontraktet avser projekterings- och planeringsarbete. Målsättningen är att gå vidare med nästa fas och påbörja anläggande under första halvåret 2024.


Parkster flyttar in på 900 kvadratmeter i fastigheten Apotekaren 12 på Lilla Fiskaregatan 2 i Lund.

Stena Fastigheter hyr ut till Parkster

Uthyrning Lundabolaget Parkster har tecknat hyresavtal med Stena Fastigheter på Apotekaren 12 i centrala Lund om cirka 900 kvadratmeter. Avtalet tecknades i juli men lokalerna ska anpassas för den nya verksamheten och Parkster beräknas flytta in under Q2 2024.


Mikael Söderlundh, analyschef på Colliers, synar fastighetsmarknaden och ser både positiva och negativa signaler.

Colliers analyschef: "Tror det kommer större nedskrivningar av värdena"

Bolag På kort sikt ser Colliers analyschef Mikael Söderlundh fortfarande stora utmaningar för fastighetssektorn i Sverige, och även i Norden som helhet. Han tror att det finns en stor eftersläpning när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärdena och att det finns mycket mer att vänta där, samtidigt som det finns långsiktiga signaler som är starka.


Illustration utav hur Göteborgs stad tänker sig placeringen av de uppdaterade idrottsanläggningarna. Högst upp till höger Lundbybadet som ska få en 50 meters bana. Under den planeras en ny ishall. Till höger om Bravida väntas en till byggnad och till höger om den alltså det närsjukhus som kan sätta hela detaljplanen på spel.

Regionens tvekan kan försena stora projektet: "Vi måste komma vidare"

Bygg/Arkitektur Igår kunde Fastighetssverige berätta att det närsjukhus som planerats på Wieselgrensplatsen på Hisingen kan komma att pausas eller läggas ner helt. Västra Götalandsregionen kommer under senhösten ta ställning till hur de vill göra. Men beroende på beslutet kan det få följdverkningar för den stora detaljplan där närsjukhuset ingår.


Genestas blivande logistikanläggning utanför Köpenhamn.

Genesta köper 20 600 kvadratmeter logistik i Danmark

Bygg/Arkitektur Genesta utökar sin logistikportfölj och köper en 20 600 kvadratmeter stor logistikfastighet under uppförande i Solrød, 25 minuter söder om Köpenhamn. Det är en off-market affär med Logistic Contractor A/S, som är en del av Wästbygg Gruppen. Det är Genestas sjätte logistikförvärv på två år.


Lars Berglund.

Svefa rekryterar för att stärka inom hållbar stadsutveckling

Bolag Svefa fortsätter att stärka och utveckla sitt erbjudande inom strategisk och hållbar stadsutveckling genom att rekrytera Lars Berglund. Rekryteringen görs för att möta marknadens efterfrågan på högt kvalificerad och erfaren kompetens inom stadsutveckling.


John Sjölund, CFO på ALM Equity, berättar om det speciella förutsättningarna som rådde när de tillsammans med Corem grundade Klövern.

ALM Equity kommenterar Nreps köp av Klövern: "Flera var aktuella"

Bolag John Sjölund, CFO på ALM Equity medverkade på Stockholm Corporate Finance kapitalmarknadsdagar med fokus på fastighetsmarknaden. Han berättade bland annat att det fanns flera intressenter på Klövern, men också vad som fällde avgörandet till Nreps fördel i den affären. Samtidigt ser han ljusa förutsättningar för nyproducerade hyresbostäder framåt.