Bolag Mikael Hultqvist lämnar tjänsten som vd för Serneke Sverige för att bli SVP Property Management med övergripande ansvar för fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling på Pandox. Han kommer att ingå i Pandox koncernledning och börjar sin anställning senast i juni 2025. I samband med att Mikael Hultqvist lämnar Serneke tar Miikka Suominen från det nya ägarbolaget Mutares över som tf vd.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om att förvärva Radisson Blu Hotel Tromsø i Norge. Hotellet har 269 rum och ett starkt läge centralt i staden. Hotellet är uthyrt till Radisson Blu under ett omsättningsbaserat hyresavtal med garanterad miniminivå och presterar väl. Totalt förvärvspris uppgår till cirka 750 miljoner norska kronor, motsvarande cirka 743 miljoner svenska kronor, och finansieras av kassa och nytt banklån. Tillträdes planeras ske under första kvartalet 2025.
Bolag
Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland.
– Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om att förvärva Double Tree by Hilton Edinburgh City Centre i centrala Edinburgh, Storbritannien. Hotellet kommer att drivas under ett managementavtal med Axiom Hospitality. Totalt förvärvspris uppgår till cirka 49 miljoner pund, motsvarande cirka 667 miljoner kronor, och förväntas finansieras av kassa och nya banklån.
Bolag
Hotellfastighetsbolaget Pandox redovisar ökande nettoresultat under andra kvartalet jämfört med samma period året innan.
– Vi är inne i en säsongsmässigt stark period med en välfylld eventkalender, ett aktivt inhemskt och regionalt fritidsresande samt ett ökat internationellt inresande till Europa, vilket kommer att leda till god hotellefterfrågan även i det tredje kvartalet. Vi har en fortsatt positiv syn på hotellmarknaden, säger vd Liia Nõu.
Bolag Pandox och hotellmarknaden som helhet hade en positiv utveckling under årets första kvartal och det finns hopp om ett ännu starkare lyft till sommaren då både fotbolls-EM i Tyskland och OS i Paris kommer bidra till ökat tryck på marknaden. Här berättar Pandox vd Liia Nõu mer om bolagets utveckling samt framtidsutsikter och branschexperten Thomas Emanuel redogör för läget på den europeiska hotellmarknaden som nu bland annat återhämtat sig förbi de nivåerna som rådde innan pandemin.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om avyttring av Doubletree by Hilton Montreal i Kanada. Försäljningen avser både hotellfastighet och hotelldrift med ett transaktionspris om cirka 80 miljoner kanadensiska dollar, motsvarande cirka 567 miljoner kronor. Frånträde planeras ske i det andra kvartalet 2024.
Uthyrning Pandox har tecknat ett hyresavtal med Scandic Hotels Group för ett nytt Scandic Go vid Fridhemsplan i Stockholm. Hyresavtalet, som träder i kraft under andra halvåret 2024, är omsättningsbaserat med garanterad miniminivå och har lång löptid.
Transaktioner Pandox har förvärvat och tillträtt Best Western Hotel Fridhemsplan i centrala Stockholm, Sverige. Hotellfastigheten har 221 rum och drivs under ett fast hyresavtal med en privat operatör. Totalt förvärvspris inklusive ett större investeringsprogram uppgår till cirka 400 miljoner kronor med en förväntad stabiliserad direktavkastning om cirka 7 procent.
Transaktioner Pandox har förvärvat och tillträtt The Queens Hotel i centrala Leeds, Storbritannien. Förvärvet inkluderar både hotellfastighet och hotelldrift. Hotellet har 232 rum och kommer att drivas som oberoende varumärke under ett nytt managementavtal med Axiom Hospitality. Totalt förvärvspris uppgår till cirka 53 miljoner pund med en förväntad stabiliserad direktavkastning om drygt nio procent.
Uthyrning Pandox har tecknat ett hyresavtal med den norska operatören Citybox Hotels för nuvarande NH Brussels Louise som Pandox förvärvade tidigare under 2022. Hyresavtalet förväntas träda i kraft under det första halvåret 2024 då hotellet återöppnar efter en omfattande renovering. Hyresavtalet är omsättningsbaserat med miniminivå och löper över 25 år med option på ytterligare tio år.
