– Double Tree by Hilton Edinburgh City Centre är ett fint tillskott till vår hotellfastighetsportfölj. Hotellet presterar redan idag väl samtidigt som möjligheterna är goda att på olika sätt utveckla hotellprodukten och öka avkastningen över tid. Samarbetet med Axiom Hospitality, som kommer omfatta nio hotell i Storbritannien, säkerställer en effektiv drift och en lägre operationell risk. Affären är ett bra exempel på vår förmåga att identifiera och genomföra hotellförvärv som bidrar till resultatet på kort sikt och dessutom lägger grunden för ytterligare värdeskapande på längre sikt, säger Liia Nõu, vd för Pandox.
Double Tree by Hilton Edinburgh City Centre har en stark position i sin konkurrentgrupp med god beläggning och goda snittpriser. Nuvarande franchiseavtal löper ut 2027 och Pandox kommer under tiden utvärdera både varumärkesstrategi och driftsmodell för hotellet. Edinburgh är en stark och attraktiv hotellmarknad och det finns goda möjligheter att ytterligare utveckla hotellprodukten och stärka konkurrenskraften även i högre efterfrågesegment. Hotellet förväntas initialt generera en direktavkastning om drygt 7,5 procent som har potential att öka till cirka 9 procent över tid genom aktiva driftsförbättringar och riktade investeringar. Säljare är bolag som kontrolleras av Starwood Capital. Tillträde förväntas ske senast i det fjärde kvartalet 2024.
Double Tree by Hilton Edinburgh City Centre ligger centralt i Edinburgh nära några av stadens mest kända sevärdheter, till exempel Royal Mile och Edinburgh Castle. Hotellet genomgick en omfattande renovering 2014 då det ompositionerades till ett Double Tree by Hilton. Det har 138 rymliga gästrum, generösa konferensytor, restaurang, takbar och eventlokal med utsikt över bland annat Edinburgh Castle.
Hotellfastigheten kommer att redovisas under affärssegmentet Egen drift. I Edinburgh äger Pandox sedan tidigare Aparthotel Adagio Edinburgh Royal Mile med 146 rum i affärssegment Hyresavtal.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.