Bygg/Arkitektur Skra Bro planeras och byggs ut i flera olika etapper. Nu skjuts dock byggstarten för några av projekten upp. Orsaken anges vara det försämrade konjunkturläget, den höga inflationen och stigande räntor. Fastighetssverige har talat med Elisabet Gondinger på Göteborgs Stads exploateringsförvaltning.
Energi/miljö Norrköpings kommun har jobbat aktivt med att nå ut med information till fastighetsägare om riskerna vid översvämning och vilka åtgärder man kan ta. Kommunen har flera projekt där de letar sig fram till hur man ska anpassa staden till stora regnmängder. Även om det är på fastighetsägaren ansvaret ligger att skydda fastigheten så hoppas man från kommunens sida att det kan bli fler samarbeten framöver. Det är inte fullt prövat säger vattenstrategen Maria Rothman.
Uthyrning Saab förlänger sitt hyresavtal med Annehem Fastigheter i Ljungbyhed Park med ytterligare tio år. Avtalet omfattar cirka 5000 kvadratmeter. I samband med avtalsförlängningen kommer fastigheten att moderniseras med särskilt fokus på att reducera energiförbrukningen.
Uthyrning SLP har tecknat ett nytt hyresavtal med befintlig hyresgäst i fastigheten Aggregatet 4 i Helsingborg. Befintligt hyresavtal om 4 500 kvadratmeter, som omfattar hela fastigheten, förlängs därmed med 3,5 år. I samband med förlängningen avtalas även om utökning av bashyra för solceller.
Ekonomi/Finansiering Regeringens utredning om ränteskillnadsersättningen visar att reglerna behöver ändras. Utredningen visar att ändringen av regeln skulle kunna stimulera längre löptider och skapa tryggare bolånekonsumenter. På Mäklarsamfundet håller man med – och vill se internationell jämförelse.
Uthyrning Under måndagen stod det klart att Pandox har knutit till sig Strawberry för driften av Hotell Mayfair i Köpenhamn. Jonas Törner, Chief Commercial Officer på Pandox berättar att utvecklingen i den danska huvudstaden har varit fantastisk och att det finns möjligheter framåt att vässa portföljstrukturen. Samtidigt ska de öka disciplinen i investeringskalkylerna för att anpassa sig till de nya ekonomiska förutsättningarna.
Uthyrning
Pandemin har gjort att arbetsplatser förändrats och nya krav ställs på kontorsytor – inte minst när det gäller coworking. Vad krävs för att kunna möta de nya kraven på coworkinganläggningar? 7A, med fyra anläggningar i Stockholms innerstad, vet hur man svarar upp mot de nya krav som ställs.
– Det handlar om att hitta en balans mellan arbetsplats och mötesplats, säger 7A:s vd Susanne Lindqvist.
Ekonomi/Finansiering HUI och NCSC släpper nu rapporten Svenska Köpcentrum som ger en heltäckande bild av den svenska köpcentrumbranschens utveckling under 2022. Köpcentrumkartläggningen visar att den totala omsättningen i köpcentrum och handelsområden ökade med 8,1 procent i löpande priser under 2022. Köpcentrum ökade med hela 11,4 procent i löpande priser och handelsområden med 5,0 procent.
Bygg/Arkitektur Bravida har fått i uppdrag av Locum att utföra installationer inom ventilation, vs, el, automation och sprinkler på en del av Huddinge sjukhus till ett ordervärde av 142 miljoner kronor. Förbättrat inomhusklimat för vårdverksamheten samt minskad energianvändning är några av fördelarna som den tekniska upprustningen kommer att bidra till.
Uthyrning Den franska investeringsbanken Crédit Agricole CIB signar för nya lokaler på Jakobsbergsgatan 24 i Moodkvarteret i Stockholm. Fastigheten, som är i AMF Fastigheters ägo, står just nu under en omfattande ombyggnation med höga hållbarhetsambitioner. Lokalerna planeras stå färdiga för inflytt från våren 2024.
Ekonomi/Finansiering Under den senaste månaden har marknadsräntorna stigit markant, vilket har fortsatt pressa bolåneräntorna uppåt. Den största uppgången ligger bakom oss, men räkna med fortsatt mindre uppgång under hösten. Det visar Räntebladet, en analys från Swedbank.
Uthyrning Flera stora modekedjor investerar i Skärholmen Centrum under det närmaste året. H&M öppnar en ny större butik i Vero Moda och Jack & Jones tidigare lokaler i november, Jack & Jones och Vero Moda öppnade nya butiker i somras och New Yorker investerar i nytt koncept i befintlig lokal.
Ekonomi/Finansiering
Höj ambitionerna för svensk konkurrenskraft!
Så lyder stridsropet från Östsvenska Handelskammaren, som i en debattartikel på den egna hemsidan menar att att de finanspolitiska ambitionerna för Sverige är för blygsamma. Fastighetssverige har pratat med Simon Helmér, vd för Östsvenska Handelskammaren, som tillsammans med närinspolitiska chefen Maria Björk Hummelgren skrivit artikeln.
Bostäder Bostadsbyggandet sägs ha kollapsat, köpkraften urholkats och tillgångar tappat värde. Byggkostnader och räntor har stigit, samtidigt som det råder en stor bostadsbrist. Men flera företag och deras chefer har tankar om hur man kan vända det hela. Obos vd Joakim Henriksson är en av dem. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
