Bygg/Arkitektur Klarar sig staden utan kontor? Den frågan ställdes under ett panelsamtal i Almedalen, ett samtal där Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur & Urbanism, deltog. Fastighetssverige pratade med henne i Visby-värmen om den förändringsprocess kontoren just nu befinner sig i.
Bolag Fastighetsägarna Stockholm, som representerar privata hyresvärdar i Stockholm och på Gotland, vill höja hyrorna med upp till 15,4 procent från 1 januari 2025.
Transaktioner Nyfosa har avtalat om att förvärva resterande 50 procent av aktierna i Samfosa AS från joint venture-partnern Ringmuren AS (moderbolag till Samfunnsbyggeren AS). Samfosa AS kommer därefter att bli ett helägt dotterbolag till Nyfosa. Aktierna beräknas tillträdas i september 2024.
Uthyrning Fastighetsägaren Diös utvecklar ett kontor till konsult- och techbolaget Oxio på Västra Norrlandsgatan i centrala Umeå. Kontoret, som blir cirka 850 kvadratmeter stort, är beläget högst upp i byggnaden och anpassas i en kombination av återbruk och nytt för att stötta och utveckla Oxios verksamhet och arbetssätt. Inflyttning beräknas ske i november.
Uthyrning Nivika har tecknat ett nytt tioårigt hyresavtal med Rudhäll Industri AB, ett helägt bolag inom Bufab Gruppen, avseende uppförande av en ny lager- och logistikbyggnad på Bredasten industriområde i Värnamo.
Uthyrning Prisma Properties har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Rusta i Vänersborg. Avtalet gäller utveckling av en butik om 2 080 kvadratmeter och spaden förväntas sättas i marken redan under det tredje kvartalet 2024.
Uthyrning Humlegården hyr ut ett helt hus på Hamngatan 15 till DNB. Mitt i Stockholms bankkluster etableras bolagets svenska huvudkontor om cirka 8 300 kvadratmeter, som får en viktig roll i DNB:s fortsatta expansion.
Ekonomi/Finansiering Att det både finns och byggs bostäder är viktigt för både den svenska ekonomin och tillväxten. Ändå sker detta inte tillräckligt mycket, om man frågar de flesta bedömare. Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån, säger till Fastighetssverige att variationen i det som byggs inte är tillräcklig och att kunderna, som blivit mer noggranna, nu väljer landsbygden framför storstaden.
Ekonomi/Finansiering Jämfört med samma period året innan redovisar Catena nu ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet: 323 miljoner kronor mot 303 miljoner kronor 2023, vilket är en ökning med 6,6 procent mot föregående år. Resultatet efter skatt minskade dock med hela 40,1 procent mot föregående år, från 409 miljoner kronor till 245 miljoner kronor.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Menigo i Hus 43 Gamla & Nya Magasinet i Slakthusområdet. Uthyrningen omfattar cirkaa 3 800 kvadratmeter och de nybyggda lokalerna kommer utöver det nya huvudkontoret även att inrymma Restaurangakademien. Inflyttning sker 2027 då den nya byggnaden står klar.
Ekonomi/Finansiering Den gröna energiomställningen är avgörande för att stabilisera den skenande klimatutvecklingen. Som bromskloss står ett eftersatt fastighetsbestånd och ett ansträngt makroekonomiskt och geopolitiskt läge där hållbarhet nedprioriteras. Anneli Sjömark är vd för Sparbanken Nord och hon anser att nyckeln till att lyckas med omställningen och den gröna energiomställningen stavas "samverkan".
Uthyrning Malmö universitet har tecknat avtal om 4 900 kvadratmeter i Kranen 4 i Dockan, Malmö, där polisstudenter kommer att utbildas från och med hösten 2025. Avtalet omfattar tio år.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Husqvarna Group om nytt huvudkontor. Avtalet omfattar cirka 2 500 kvadratmeter moderna kontor i fastigheten Mineralvattenfabriken i Hagastaden.
Uthyrning Hemsö och skolkoncernen Academedia har ingått ett tioårigt hyresavtal för uthyrning av 1 500 kvadratmeter i fastigheten Capella, belägen i stadsdelen Karlastaden på Lindholmen i Göteborg.
Uthyrning STC, en av Sveriges största gymkedjor, har tecknat hyresavtal avseende en lokal om 513 kvadratmeter i fastigheten Syllen 4 på Förmansvägen 11 i Liljeholmen.
Uthyrning Rådgivnings- och revisionsföretaget EY ska flytta Göteborgskontoret till nya centrala lokaler i Kvarteret Johanna som håller på att byggas av Hufvudstaden. Flytten för de cirka 320 medarbetarna är planerad i slutet av 2026.
Uthyrning Nivika har i Värnamo och Växjö tecknat nya hyresavtal om totalt cirka 2 600 kvadratmeter. Total årligt hyresvärde för hyresavtalen uppgår till 4,3 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är 7,1 år.
Bygg/Arkitektur TL Bygg har tecknat avtal med PP Pension om att utveckla nya bostäder i Solna. Avtalet omfattar upprättande av 75 lägenheter, en gemensamhetslokal och ett orangeri i projektet Albygård. Byggstart sker i september 2024 och beräknas vara färdigställt till december 2026.
Bolag NCC ska på uppdrag av Botkyrkabyggen renovera 149 lägenheter i Fittja, söder om Stockholm. Projektet är ett nytt delprojekt inom ramen för NCC:s strategiska partnerskap med Botkyrkabyggen och ordervärdet uppgår till cirka 75 miljoner kronor.
Bostäder Insprängt i den gamla industrin, ett stenkast från centrum och med ambitionen om att bygga ett unikt boendekoncept så är Kynningsrud Bostäder mitt i att knåda fram delarna som inom kort ska finnas med i bygglovet.
