Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Nivika anpassar kostymen rejält: "Rädd för att räntan kommer vara hög länge"

Bolag Nivika är inne i en hård konsolideringsperiod med minskad personalstyrka och energibesparingar för att få ner driftskostnaderna. Samtidigt letar vd:n Niclas Bergman efter vägar att lösa en av bolagets obligationer samtidigt som man redan lyckats förlänga bolagets tidigare väldigt korta räntebindningar. För Fastighetssverige berättar han mer om bolagets status idag och hur man ämnar anpassa sig efter den nya verkligheten.

Ökade hyresintäkter men minskat förvaltningsresultat för NP3

Bolag NP3 redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg dock och uppgick till 443 miljoner kronor (382), en ökning med 16,0 procent mot föregående år.

Venturi Fastigheter förvärvar central utvecklingsfastighet i Borås.

Venturi köper i Borås

Transaktioner Venturi Fastigheter förvärvar central utvecklingsfastighet i Borås.

Svensk Mäklarstatistik visar att villapriserna går uppåt medan bostadsrätter är oförändrade i juni.

Svensk Mäklarstatistik: Något stabilare marknad i juni

Ekonomi/Finansiering Prisökningar på villor, bostadsrättspriser oförändrade. Prisnedgången i Storstockholm, där 40% av bostadsrätterna i riket säljs, som gör att rikssiffran hamnar på 0%. Prisutvecklingen på årsbasis är nu -5% för bostadsrätter och -12% för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Slettvoll öppnar hos Wallenstam på Avenyn.

Slettvoll öppnar flaggskeppsbutik på Avenyn

Uthyrning I början av nästa år tar inredningsdesign från norska Slettvoll plats på Avenyn i Göteborg. Med ambitionen att bidra till ett skönare boende öppnar Slettvoll en 542 kvadratmeter stor flaggskeppsbutik i inspirerande miljö på Kungsportsavenyen 31-35.

Knapp ökning av förvaltningsresultatet för Fabege

Bolag Fabege redovisar en mindre ökning av förvaltningsresultatet under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Samtidigt steg hyresintäkterna.

Corem säljer två fastigheter i Linköping

Bolag Corem har tecknat avtal om försäljning av två fastigheter i Linköping till ett underliggande fastighetsvärde om 240 miljoner kronor. Båda fastigheterna ligger i de centrala delarna av Linköping och innehåller huvudsakligen kontors- och handelsytor.

Utvecklingsprojektet ”Cirkulär och värdeskapande fastighetsutveckling för en resurseffektiv bygg- och fastighetsbransch över tid” sätter i gång omgående och kommer att pågå i två år.

Link Arkitektur, LTH och Vasakronan får utvecklingsstöd för cirkulär fastighetsutveckling

Energi/miljö Vinnova har beviljat drygt två miljoner i medel för ett utvecklingsprojekt med syftet att öka fokus på cirkulär design och cirkulärt byggande i tidiga skeden av en stads- och projektutvecklingsprocess. Projektet genomförs av LINK Arkitektur i samarbete med Lunds Tekniska Högskola och Vasakronan.

Emelie Persson Lindqvist, chef hållbar finansiering i Handelsbanken.

Hållbarhetsexperten: 80 procent av svenska fastigheter kan behöva renoveras

Energi/miljö – Fastighetsägare behöver planera för stora investeringar och hårdare hållbarhetskrav de kommande åren. De bolag som ställer om kommer ha en konkurrensfördel, säger Emelie Persson Lindqvist, chef hållbar finansiering i Handelsbanken.

Fastigheten Kromet innan det demonterades.

Från Krom till Kaj – så gick det med Vasakronans cirkulära testpilot

Bygg/Arkitektur Nyligen blev det klart att Vasakronans nästa kronjuvel i Göteborg, Kaj 16, ska få en byggstart. Detta då SEB tecknat sig för 12 800 kvadratmeter och där projektet nu är uthyrt till 43 procent. Samtidigt står det klart att fastigheten Kromet som låg på den plats mitt emellan Läppstiftet och Platinan vid Lilla Bommen, där Kaj 16 ska byggas nu, är demonterad. Fastighetssverige har pratat med Magnus Tengberg, chef för stads- och fastighetsutveckling på Vasakronan, om vad resultatet blev av rivningen.

Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities.

Spår att fastighetsbolagen fortsätter nedskrivningarna

Bolag Arctic Securities analytiker Michael Johansson följer många av de noterade fastighetsbolagen och inför det att rapportfloden sätter igång på allvar har Fastighetssverige tagit tempen på branschbolagen med hjälp av experten. Läs om de väntade styrkorna och svagheterna i Q2-rapporterna och varför fastighetsvärdena ska skrivas ner ytterligare en bra bit framöver.

Nivikas förvaltningsresultat mer än halverat

Bolag Nivika redovisar ett mer än halverat förvaltningsresultat under sitt tredje kvartal jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.

Projekten Tallbacken Snättringe utgörs av totalt cirka 190 bostäder.

Aros Bostad och TL Bygg bygger 156 hyreslägenheter i Huddinge

Bygg/Arkitektur Aros Bostadsutveckling AB har tecknat entreprenadavtal med TL Bygg för uppförande av fyra flerbostadshus med totalt 156 hyreslägenheter i Huddinge. Samtliga lägenheter är sålda som del av en större hyresrättsportfölj.

Instrumentfabriken på Ranhammarsvägen 20 i Bromma.

Gasellföretag expanderar hos Svenska Hus i Bromma

Uthyrning It-bolaget Norteam, som i år utsågs till Gasellföretag för andra året i rad, utökar kontorsytan hos Svenska Hus i Bromma. Sedan Norteam flyttade in i fastigheten Instrumentfabriken 2018 har kontorsytan vuxit flertal gånger och med senaste expansionen uppgår ytan till cirka 786 kvadratmeter. Svenska Hus genomför byggprojektet under hösten och Norteams utökade lokaler kommer vara färdigställda och redo att tillträdas efter årsskiftet.

Wihlborgs köper en fastighet på Østerbro om 3 900 kvadratmeter.

Wihlborgs köper fastighet på Østerbro om 3 900 kvadratmeter

Transaktioner Wihlborgs har förvärvat fastigheten Klædemålet 9, København Ø, om 3 900 kvadratmeter. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Wihlborgs andra fastigheter Lersø Parkallé 103-105 och 107, och med kort avstånd till centrala Köpenhamn.

Vy över Jönköping, ett av Emilshus förvaltningsområden.

Emilshus tecknar två hyresavtal på totalt 4 800 kvadratmeter

Uthyrning Emilshus har tecknat nya hyresavtal med DSV Road i Norrköping avseende logistiklokaler samt med AB Karl Hedin Emballage i Jönköping avseende lokaler för lager och produktion. Totalt årligt hyresvärde uppgår till nära tre miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är cirka åtta år.

Anna Nyberg ny styrelseledamot i Vectura

Karriär Anna Nyberg tillträder som ny styrelseledamot i Vecturas styrelse – tar över efter Gustaf Hemelin som lämnar efter sex år. Anna har bred erfarenhet inom fastighetsbranchen från bland annat Ica Fastigheter och Vasakronan vilket kommer vara till stor nytta för Vectura i sitt framtida arbete inom innovativa fastighetsprojekt.

Heimstaden samarbetar med Ikea i den nya e-handelsplattformen.

Heimstaden och Ikea i samarbete: E-handelsplattform för studenter

Handel Heimstaden och Ikea Sverige har inlett ett samarbete som syftar till att ge studenter en anpassad och flexibel e-handelsupplevelse. Piloten för samarbetet har precis lanserats i Sverige och tanken är att konceptet ska introduceras i fler länder.

Joakim Hedin, vd för Bockasjö, om försäljningen av Bockasjö till Catena.

Bockasjös grundare: "Jag har aldrig varit bättre än jag är nu"

Transaktioner 20 år efter det att Joakim Hedin var med och startade Bockasjö har han tagit beslutet att sälja bolaget till Catena i en affär på strax under en halv miljard kronor. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den stora överenskommelsen, hur han upplever att logistikmarknaden förändrats de senaste årtiondena och hur hans fortsatta satsningar kommer att se ut när Bockasjö-eran tar slut i oktober.

Kraftigt minskat förvaltningsresultat för Fastpartner

Bolag Fastpartner redovisar ett lägre förvaltningsresultat i andra kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.
– Andra kvartalet har präglats av låg aktivitet på såväl transaktions- som på finansieringssidan. Det har fortfarande varit viss aktivitet vad gäller efterfrågan på lokaler men även här börjar vi märka av en viss inbromsning, skriver vd Sven-Olof Johansson i delårsrapporten.