Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Täby Park ska enligt Bostadsförmedlingen vara ett av de svåruthyrda projekten.

Svidande kritik efter medieuppgifter om svåruthyrd nyproduktion

Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.

Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities.

Analytikerns spaning: Segmentet med störst uppsida när räntan sänks

Ekonomi/Finansiering Indikationen från Riksbanken är att en första räntesänkning kan ske i maj eller juni, något som bekräftas av det senaste mötesprotokollet som släpptes i torsdags förra veckan. För Fastighetssverige ger Arctic Securities analytiker Michael Johansson en framåtblickande analys av påverkan på fastighetssektorn och vilket pressat segment som åtnjuter störst uppsida av att räntan börjar sänkas.

Moderaterna i Stockholm vill sälja Hötorgshallen. Dennis Wedin (M) är oppositionsborgarråd i Stockholm stad.

Moderaterna vill sälja Hötorgshallen

Bolag Moderaterna i Stockholm anser att Hötorgets saluhall behöver en nystart och att Stockholms stad har misslyckats som fastighetsägare för fastigheten som exempelvis inrymmer Hötorgshallen och Filmstaden. Därför föreslår Moderaterna att fastigheten ska säljas till en långsiktig och seriös fastighetsägare som vill utveckla både saluhallen och Hötorget.

Skolan som ska byggas i Tuborgs gamla fabrik i Malmö.

Revelop och Academedia skriver 15-årigt kontrakt i Malmö

Bygg/Arkitektur Revelop har tecknat ett 15-årigt hyresavtal om cirka 9 000 kvadratmeter med skolkoncernen Academedia i den historiska gamla textilfabriken Tuborg 1 i centrala Malmö. Fastigheten utvecklas nu till ett campus för tre av koncernens gymnasieskolor. Peab har fått uppdraget att utföra en ombyggnaden.

Fastigheten Mölndal Gaslyktan 4 i Åbro industriområde.

Procedo köper fastighet i Åbro industriområde

Transaktioner Kommersiella Fastigheter var säljarens rådgivare vid försäljningen av fastigheten Mölndal Gaslyktan 4 i Åbro industriområde i Mölndal. Köpare är Procedo.

American Express nya lounge på Arlanda störst i Norden

Uthyrning Den 4 april öppnar American Express sin nya lounge på Arlanda flygplats i Stockholm, belägen i Terminal 5 mellan gate E och F. Med sina nära 700 kvadratmeter är den nya loungen dubbelt så stor som den tidigare, vilket dessutom gör den till den största loungen som American Express hittills har haft i Norden.

Nya Kristinehallen i Falun (ill: Falu kommun).

Peab bygger konserthus i Falun

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga nya Kristinehallen, Dalasinfoniettans konserthus, i Falun. Beställare är Falu kommun och kontraktssumman uppgår till 227 miljoner svenska kronor.

Kraftig konkursökning första kvartalet, byggbranschen är hårt pressad.

Kraftig konkursökning första kvartalet – byggbranschen hårt pressad

Ekonomi/Finansiering Under mars ökade antalet konkurser med 41 procent. Totalt gick 804 aktiebolag i konkurs, vilket kan jämföras med 571 under motsvarande period förra året. Bland de största konkurserna finns en tryckerikoncern, flera byggentreprenörer och en välkänd amerikansk restaurangkedja.

Riksbanken: "Fortsatta frågetecken kring vissa fastighetsbolag"

Ekonomi/Finansiering Risken för att inflationen ska bita sig fast har minskat och det finns en cirka 50 procentig sannolikhet för att Riksbanken ska sänka styrräntan i maj, det sade riksbankschef Erik Thedéen bland annat under en pressträff på onsdagen efter att Riksbanken publicerat sitt räntebesked och en ny penningpolitisk rapport. Där skriver Riksbanken även att det fortsatt finns frågetecken kring hur vissa fastighetsbolag klarar av att hantera nuvarande räntenivåer, samt hur deras hyresintäkter utvecklas till följd av den svaga ekonomiska aktiviteten.

Genom en fastighetstransaktion så får Bonnier Fastigheter en ägarandel på drygt sju procent av aktierna i Prisma Properties.

Bonnier Fastigheter ny ägare i Prisma Properties

Transaktioner Prisma Properties har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Segmentet 1 i Kungens Kurva av Bonnier Fastigheter. Förvärvet sker via en apportemission av nyemitterade aktier till substansvärde, vilket innebär att Bonnier Fastigheter Invest kliver in som ny aktieägare i Prisma med en ägarandel på drygt sju procent.

Kommunen märker av att det nu är fler som vill bygga bostäder i Skellefteå.

Positiv trend i Norrlandskommunen – fler vill bygga bostäder

Bygg/Arkitektur På bara en vecka har bygglovsverksamheten vid Skellefteå kommun fått in över 40 nya ärenden, vilket enligt kommunen ytterligare tyder på att fler vill bygga bostäder igen. Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden, berättar mer om den positiva utvecklingen.

Grönstedtska palatset, beläget på Sankt Eriksgatan 119-121/Dalagatan 100.

Ny hyresgäst i Grönstedtska Palatset

Uthyrning Novier har hyrt ut 433 kvadratmeter till Laweka-gruppen som öppnar upp det italienska restaurangkonceptet Chicce i Grönstedtska Palatset på Sankt Eriksgatan 121 i Stockholm, senare i år.

Delar av den skadade mark som ska återställas av Peab.

Peab återställer marken runt skredet i Stenungsund

Bygg/Arkitektur Peab har fått i uppdrag av Stenungsund kommun att återställa marken och vägarna runt det stora jordskredet som inträffade i kommunen i september 2023. Arbetet påbörjas omedelbart med geologiska undersökningar för att garantera totalstabiliteten i området.

Andreas Bonnier blir ny vd för Quartiers Properties.

Andreas Bonnier ny vd för Quartiers Properties

Karriär Quartiers Properties meddelar att Andreas Bonnier, medgrundare till bolaget och erfaren inom internationellt företagande, har utsetts till ny verkställande direktör för bolaget efter att Marcus Johansson Prakt beslutat att avgå.

Robert Boije, Annika Winsth, Mattias Persson och Jens Magnusson har alla kommenterat de senaste inflationssiffrorna från SCB.

Ekonomipanel: Storbankernas profiler eniga om storleken på första sänkningen

Ekonomi/Finansiering Ny statistik från Statistiska Centralbyrån visar att inflationstakten gick ned under februari. Fastighetssverige har talat med en panel av makro- och chefsekonomer på några av de större bankerna som nu ger sin syn på vad inflationens nedgång har för effekt på räntan – och på fastighetsbranschen.

Johan Sahlström, kreditanalytiker på Handelsbanken och Johan Edberg, aktieanalytiker på Handelsbanken.

Storbanken spår fler nedskrivningar – har svängt i synen på fastighetsbörsen

Ekonomi/Finansiering I sin senaste fastighetsrapport konstaterar Handelsbanken att fastighetssektorn nu drar en lättnadens suck när räntesänkningar närmar sig och fastighetsmarknaden börjar tina upp i förhoppning om att ekonomin mjuklandar. Samtidigt är fastighetsbörsen fortsatt volatil och Handelsbanken räknar med att fastighetsvärderingarna ska skrivas ner under ytterligare ett antal kvartal framöver. Här berättar några av bankens experter mer om sin syn på den svenska kommersiella fastighetsmarknaden idag och framåt.

Insig AB har förvärvat två fastigheter belägna i Svedala, i anslutning till E65.

Croisette rådgivare när Insig förvärvar två fastigheter i Svedala

Bolag Insig AB förvärvar två fastigheter i Svedala och Croisette Real Estate Partner agerade rådgivare åt säljaren. Enckell Advokatbyrå var säljarens juridiska ombud och Advokatfirman Lindahl var köparens juridiska ombud.

Corem tecknar tioårigt avtal med OHB Sweden i Kista

Uthyrning Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal med rymdföretaget OHB Sweden avseende ett huvudkontor om 4 778 kvadratmeter i fastigheten Helgafjäll 1 i Kista. Förutom kontor kommer lokalerna att inrymma renrum för utveckling och tillverkning av satelliter och framdrivningssystem. Tillträdet är planerat till januari 2025.

United Spaces vd: Flexibilitet och fokuszoner kontorstrenden framåt

Bolag – Nidbilden av coworking är att det är en stor yta där alla åker skateboard överallt, säger Emelie Mannheimer, vd, United Spaces.
På de 25 år som gått sedan bolaget, som marknadsför sig som världens första coworking-aktör, startade har mycket hänt i kontorsvärlden. Och mer kommer att hända, enligt Emelie Mannheimer:
– Vi måste ställa om våra ytor efter hur våra hjärnor fungerar.

Pictet och Brunswick säljer danska Lindu Ejendomme till Blackstone

Transaktioner Pictet Alternative Advisors och Brunswick Real Estate säljer det gemensamägda fastighetsbolaget Lindu Ejendomme till Blackstone. Portföljen omfattar 14 lättindustri- och lagerfastigheter i Köpenhamn med en total uthyrningsbar area om 84 000 kvadratmeter.