Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Amir Chizari och Sandra Mobaraki på Advicy fick Fredrik Eklunds pengar i Draknästet.

Advicy charmade draknästet – fick största investeringen

Bolag Sandra Mobaraki och Amir Chizari deltog under torsdagen i SVT:s program Draknästet. Deras bolag Advicy vill med hjälp av modern AI-teknik förändra en konservativ fastighetsbransch. I Draknästet sökte – och fick – de fyra miljoner kronor mot 20 procent av bolaget, den största enskilda investeringen i programmets historia.
– Det var spännande och nervöst att vara med i programmet, berättar Amir Chizari för Fastighetssverige.

Olof Manner: Återhämtningen har varit dramatisk och stark

Ekonomi/Finansiering Världsekonomin har inte visat sig från sin bästa sida den senaste tiden men efter Riksbankens uppnådda inflationsmål och senaste räntesänkning kan vi kanske ana en ljusning. Men Olof Manner, som är senior rådgivare på Swedbank, menar att räntekänsligheten är ett tveeggat svärd.
– Det gör ont när räntorna stiger, men man får också tillbaka stora lättnader när räntan faller.

Riksbanken går gradvis fram med sänkningar: "Rymmer ganska många olika hastigheter"

Ekonomi/Finansiering Riksbanken valde som väntat att sänka styrräntan med 25 punkter till 3,50 procent, men en hel del röster har höjts för om sänkningen inte istället borde ha varit 50 punkter när inflationen är låg och konjunkturen svag. Riksbankschefen Erik Thedéen förklarar sänkningen som grundar sig i ett resonemang om begreppet gradvis, där det har gått från att vara någon enstaka sänkning till att vara flera sänkningar.

Detaljplanen för verksamheter och bostäder vid Smålandsgatan i Göteborg antogs i fullmäktige i maj förra året men har för tillfället upphävts av Mark- och miljödomstolen. En del av detaljplanen berör Wallenstams fastighet Heden 47:2 där Wallenstam och Ullevi Tennisklubb under en längre tid tillsammans har arbetat för att utveckla platsen vid nuvarande tennisanläggning. Nu föreslås Wallenstam få förlängt sin markanvisning för fjärde gången då bolaget och staden ännu inte har kommit överens om ett pris för de aktuella byggrätterna.

Wallenstam och staden har fortfarande inte enats om pris på byggrätter vid Gamla Ullevi

Bygg/Arkitektur Den centrala markanvisningen föreslås nu förlängas för fjärde gången därför att staden och Wallenstam inte har kommit överens om priset på byggrätterna. Detaljplanen är antagen men för tillfället upphävd av Mark- och miljödomstolen.

Systembolaget blir granne med Hemköp i Hedemora.

Trophi hyr ut 800 kvadratmeter till Systembolaget

Uthyrning Trophi Fastighets AB har tecknat nytt hyresavtal med Systembolaget om en ny butik i Hedemora. Butiken öppnar hösten 2025.

Rolf Edholm, CFO/Head of Financial Management på Novier.

Novier och Logistea ingår strategiskt samarbete

Bolag Novier har efter upphandling i konkurrens ingått strategiskt samarbete med Logistea avseende både ekonomisk och hyresadministrativ förvaltning för Logisteas bestånd i Sverige.

Castellum och Göteborgs hamn uppför 45 000 kvadratmeter på Halvorsäng i gemensamt bolag

Bolag Castellum och Göteborgs Hamn AB uppför tillsammans en fullt uthyrd, effektiv och hållbar logistikanläggning i bästa läge på Halvorsäng, med byggstart hösten 2024. Hyresgästen är medicinteknikföretaget OneMed som planerar för inflyttning under 2026. Den totala investeringen för partnerbolaget är 597 miljoner kronor.

Maria Sondell etablerar, genom sin närvaro, HusmanHagberg på Gotland.

HusmanHagberg etablerar sig på Gotland

Bostäder Fastighetsmäklarkedjan HusmanHagbergs expansion fortsätter. Den senaste etableringen, i Visby, står mäklaren Maria Sondell för.
– Jag tror att min erfarenhet från att ha mäklat i fjällen är en stor tillgång för bostadssäljare och bostadsköpare på Gotland, säger hon.

Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties.

Nya börs-vd:n: "Vi ska bli ledande i Norden"

Bolag Det andra kvartalet 2024 kommer alltid stå skrivet i bolagets Prisma Properties historia som den tidpunkt som man noterades på Stockholmsbörsen. Därmed var det också tid för vd Fredrik Mässing att leda sin första presentation av ett kvartal som börs-vd. Han berättade bland annat om tillväxtplanerna framåt.

Fredrik Olovsson, energipolitisk talesperson för Socialdemokraterna.

Socialdemokraterna: Staten borde bidra till energirenovering av fastigheter

Energi/miljö I Sverige visar Energimyndighetens senaste korttidsprognos att vind- och solkraft kommer vara klart större än kärnkraft 2025, men fastighetsbeståndet i landet haltar efter där det gäller klimatsäkrad energiförsörjning. Sveriges elbehov kommer vara dubbelt så stort som idag redan 2035 och elproduktionen ska vara 100 procent fossilfri 2040. Hur ser Socialdemokraterna på den gröna omställningen och vilka energisorter som kommer att vara dominerande den kommande tiden? Fastighetssverige har träfat Fredrik Olovsson.

Svenska Nytttobostäders tillförordnade vd Fredrik Arpe.

Avveckling av blockavtal tynger Svenska Nyttobostäder

Bolag Fastighetsbolaget Svenska Nyttobostäder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Uthyrningsgraden tyngs tillfälligt av avveckling av blockavtal, skriver bolagets tillförordnade vd Fredrik Arpe.

Tio procent ner på Cibus förvaltningsresultat

Bolag Fastighetsbolaget Cibus redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Karolin Forsling, vd på Forsling United.

"Fastighetsbranschen har blivit självutnämnda experter på lite allt möjligt"

Bygg/Arkitektur Kontorsutvecklare tvingas tänka om när det digitala arbetssättet växer. Karolin Forsling, vd för egna bolaget Forslingunited, arbetar med stads- och fastighetsutveckling och har studerat framtidens arbetsliv de senaste fyra åren. Hon jämför kontor med gamingvärlden och digitalkameror och menar att det är dags att släppa den gamla manualen.
– Det finns inte längre bara en sanning, säger Forsling till Fastighetssverige.

Obos Nya Hem-vd:n vill se sänkta trösklar till ägt boende

Bostäder Det är ingen nyhet att exempelvis lärare, poliser och brandmän har svårt att efterfråga nybyggda bostadsrätter på många håll i landet. Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem, menar att de som får samhället att fungera också borde har råd med en egen bostad.
– Det här är en jätteviktig fråga, speciellt nu när det är tuffa tider. Något måste göras så att fler kan ta sig in på den ägda bostadsmarknaden.

Åstrand: "Investeringarna bär frukt"

Bolag SLP, Swedish Logistic Property, fortsätter framåt på den inslagna vägen. Senaste fem åren har bolaget förvärvat en fastighet i månaden. På presentationen av andra kvartalet berättar vd Tommy Åstrand om hur utvidgningen påverkar bolaget och strategin när de lägger till nya fastigheter i portföljen.

Här är SLP:s plussiffror efter andra kvartalet

Bolag Under perioden har den operationella och finansiella utvecklingen fortsatt att utvecklas väl tack vare hyresökningar, nya förädlingsprojekt, nya och förlängda hyreskontrakt samt positiva effekter från förvärv. Det skriver SLP om sin senaste kvartalsrapport.

Regio och ScandiNova i nytt hyresavtal

Uthyrning Fastighets AB Regio och Scandinova Systems har tecknat ett nytt hyresavtal om ytterligare cirka 1 700 kvadratmeter i en angränsande fastighet i Fyrislund, Uppsala. Expansionen, som ökar företagets totala lokalyta med över 40 procent, är menad att svara upp mot den ökade efterfrågan på Scandinovas produkter.

Rudhälls nya kontors- och produktionslokal som Nivika ska uppföra. Visionsbild.

Nivika tecknar hyreskontrakt och uppför industrifastighet i Värnamo

Uthyrning Nivika har tecknat ett nytt tioårigt hyresavtal med Rudhäll Industri AB, ett helägt bolag inom Bufab Gruppen, avseende uppförande av en ny lager- och logistikbyggnad på Bredasten industriområde i Värnamo.

Realy Bostad köper Goco-byggrätter av Trenum

Transaktioner Realy Bostad genomför förvärv i Goco i Mölndal med ambition att byggstarta 181 bostäder redan i höst. Säljer är Trenum som ägs av Balder och Tredje AP-fonden.

Hemsö och Academedia ingår avtal i Göteborg

Uthyrning Hemsö och skolkoncernen Academedia har ingått ett tioårigt hyresavtal för uthyrning av 1 500 kvadratmeter i fastigheten Capella, belägen i stadsdelen Karlastaden på Lindholmen i Göteborg.