Bolag Hemfosa har vunnit markanvisning för ett kvarter i centrala Falun och planerar där nybyggnation av cirka 15 000 kvadratmeter väl lämpade för samhällsverksamheter och offentliga kontor. Hemfosa ökar också tempot i sin projektverksamhet och startar upp tre skolprojekt; i södra Stockholm, Norrköping och Eskilstuna, med investeringar om totalt cirka 400 miljoner kronor.
Bolag Hemfosa ökade hyresintäkter och förvaltningsresultat när man fortsatte ta kliv mot målet om ett fastighetsvärde om 50 miljarder kronor. När siffrorna för tredje kvartalet presenterades meddelade man att man redan är upp i 40 miljarder i fastighetsvärde.
Ekonomi/Finansiering Hemfosa har emitterat ett seniort icke-säkerställt grönt obligationslån om totalt 800 miljoner kronor inom ett rambelopp om 1 000 miljoner kronor. Obligationslånet har en löptid om tre år och löper med rörlig ränta om Stibor tre månader + 210 räntepunkter med slutligt förfall den 3 oktober 2022.
Karriär Gate 46 startar det nya affärsområdet Workplace Management och breddar sitt tjänsteutbud till att även omfatta kontor, lager och logistik. Teamet kommer att ledas av Caroline Widing som har lång erfarenhet av att hjälpa företag med arbetsplatsstrategier såväl som fastighetsägare att utveckla relevanta kontorskoncept för framtidens sätt att arbeta.
Sverige Under Fastighetssveriges seminariedag Fastighetskvinnan fick fem börs-vd:ar i ett panelsamtal blicka i kristallkulan inom sina respektive segment. Inom samhällsfastigheter lyftes bland annat fram en fördel man ser i sitt rekryteringsarbete framöver.
Uthyrning Ursvik Entré i Rissne, också känd som Bankhus 90, börjar nu fyllas. Cirka 15 000 kvadratmeter är uthyrda. Redan i sommar skapar Workaround dynamiska och flexibla kontorslösningar för små- och medelstora företag. Träningskedjan Sats har tecknat ett tioårigt hyresavtal och kommer efter årsskiftet att öppna ett cirka 2 000 kvadratmeter stort nybyggt gym i den publika delen av byggnaden.
Transaktioner Förvärven i Sverige och Norge kompletterar befintlig portfölj väl på orter där Hemfosa redan äger fastigheter och innebär potential för utveckling. Samtidigt tar Hemfosa sitt första steg in i förskolesegmentet i Finland med ett förvärv av fyra förskolor i Uleåborg.
Energi/miljö Sveriges långsiktiga inriktning för svensk energipolitik, Energiöverenskommelsen, fastställer ett mål på 50 procent effektivare energianvändning 2030 jämfört med 2005. Fabege uppnådde en faktisk sänkning av energianvändningen för hela förvaltningsbeståndet om 49 procent redan 2018 och fortsätter nu effektiviseringsarbetet ytterligare.
Transaktioner NatWest Nordisk Renting inleder samarbete med Nobina genom ett hyresavtal samt återköpsrätt avseende en strategisk kollektivtrafiksdepå på Mölledal i Malmö. Genom investeringen skapas förutsättningar att möta ett ökat resande och samtidigt säkerställa kollektivtrafikens behov och teknikutveckling.
Bolag Hemfosa Fastigheter har, efter beslut om utdelningen av Nyfosa till stamaktieägarna, arbetat med att ta fram en strategi och affärsplan för de kommande åren. Processen har resulterat i en uppdaterad strategi, nya finansiella mål och en ny utdelningspolicy som nu antagits av Hemfosas styrelse. Målen innefattar bland annat en tillväxt i fastighetsportföljen från drygt 35 till 50 miljarder kronor i fastighetsvärde inom fem år. Bolagets utdelningsstrategi ändras – från att ha ambitionen att dela ut 60 procent av utdelningsbart resultat till 40 procent.
