Bostäder Antalet bostadslägenheter uppgick i december 2023 till 5 212 028. Av dessa 2 129 193 (eller 41 procent) lägenheter i småhus, 2 720 424 (eller 52 procent) lägenheter i flerbostadshus, 283 437 (eller 5 procent) lägenheter i specialbostäder samt 78 974 (eller 2 procent) i övriga hus. Hyresrätten dominerar i 259 av landets kommuner. Detta visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån, SCB.
Bostäder Sveaviken PM ska förvalta Magnolia Bostad och Slättös projekt "Brokvarteret" i Barkarby, Järfälla. Den totala, uthyrningsbara ytan ligger på drygt 18 000 kvadratmeter, fördelat på 409 hyreslägenheter, 10 lokaler och ett garage med 78 platser.
Bostäder Före detta landslagssimmaren Marcus Piehl har en nästan obscen mängd medaljer hemma, många av dem i ädlaste valör. Sedan starten som fastighetsmäklare 2010 har hans mål varit att se till att de affärer han gör på torra land också blir till guld. Fastighetssverige fick en liten pratstund med Linköpingssonen som har återvänt till hemstaden och tagit över sin mammas roll.
Bostäder Det kan vara svårt att hyra ut nyproducerade bostäder, med höga hyror, särskilt på mindre orter. Kent Persson, Heimstaden Bostads samhällspolitiska chef säger att de märker av att hyresgästerna är avvaktande, men det är inte ett argument för att bortse från den enligt honom nödvändiga reformen till fri hyressättning.
Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.
Bostäder
Boverket presenterar ett förslag till en svensk modell för inkluderande bostadsbyggande. Modellen bygger på samverkan mellan stat, kommun och byggaktörer och ska understödja bostadsförsörjningen för hushåll som har svårt att komma ut på den lokala bostadsmarknaden.
– Vi måste fortsätta debatten om hur vi ska få till bostäder för dessa grupper, säger Magnus Jacobsson, enhetschef för bostadsenheten på Boverket, till Fastighetssverige.
Bolag Styrelserna för ALM Equity AB och Svenska Nyttobostäder AB har idag föreslagit en sammanslagning av bolagen. Syftet är att maximera värdet på befintliga tillgångar i Svenska Nyttobostäder och frigöra likviditet för fortsatt tillväxt. Nu kommenterar båda bolagens styrelser det liggande förslaget. Joakim Alm förväntas sitta som vd för det sammanslagna bolaget.
Bygg/Arkitektur På bara en vecka har bygglovsverksamheten vid Skellefteå kommun fått in över 40 nya ärenden, vilket enligt kommunen ytterligare tyder på att fler vill bygga bostäder igen. Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden, berättar mer om den positiva utvecklingen.
Bostäder För andra året i rad var bostäder det svagaste segmentet i Sverige under 2023 och för första gången de senaste två decennierna har segmentet negativ totalavkastning två år på raken, det hände inte ens efter finanskrisens svaga år 2008 då återhämtningen gick snabbare. För att få faktan bakom siffrorna har MSCI presenterat sitt bostadsindex för 2023 som bland annat visar att vi nu haft sex negativa kvartal på raken med negativ totalavkastning i Sverige.
Transaktioner Studentbostäder kommer inte att tillträda fastigheten Englandsvej 51 i Köpenhamn. Bolaget kommunicerade den 14 april 2022 förvärv av fastigheten med 173 studentbostäder men har nu avtalat om att ej tillträda fastigheten. De 173 studentlägenheter som skulle tillträdas i december 2023 är ännu ej färdigställda och SBS har i dag avtalat om att erhålla en kompensation från säljarna för att täcka transaktionskostnader hänförliga till affären och kommer därmed inte att tillträda fastigheten vid färdigställandet.
Ekonomi/Finansiering Sjunkande inflation, stundande räntesänkningar, ökade reallöner och stärkt sentiment bidrar till att investeringarna i byggmarknaden väntas vända uppåt under andra halvåret 2024, om än i långsam takt. Marknaden är fortsatt tudelad då bostadsbyggandet befinner sig i en kris medan lokalbyggandet håller emot bättre. Detta enligt den senaste prognosen från Prognoscentret.
