Image
I maj 2016 säljer Kungsleden två bostadsprojektfastigheter i Ruddalen, Göteborg, till Prime Living för 66 miljoner kronor.

Artikelserien del 3: Fusionen som skulle rädda bolaget

Bolag Prime Living, en gång hyllat för sina modulbyggda studentbostäder, fick en turbulent resa från framgång till ekonomisk kris, innan en fusion med Studentbostäder i Sverige AB erbjöd en strimma hopp. Två år efter fusionen ser vi tillbaka på de utmaningar och händelser som formade bolagets öde. Detta i den tredje delen av Fastighetssveriges artikelserie om konkurser och rekonstruktioner vi minns.


Christina Heikel, Västsvenska Handelskammaren.

Christina Heikel: "Olika regeringar har velat förenkla reglerna – men när händer det?"

Bostäder I regionen Västsverige sker just nu stora näringslivsinvesteringar och företag behöver bostäder för kompetensförsörjning. I framför allt Göteborgsregionen råder redan stora underskott och det behövs mycket av allt och det nu – i alla fall om man frågar Christina Heikel, som är stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren:
– Vi kan skala bort tid och kostnader genom bättre plan- och byggprocesser.


Bostadsbyggandet ökade något under första kvartalet jämfört med 2023.

Sju procent upp i bostadsbyggandet första kvartalet

Bostäder Nybyggnationen av lägenheter i Sverige ökade med sju procent procent under första kvartalet jämfört med motsvarande kvartalåret innan, rapporterar SCB.


Katarina Liljestam-Beyer, ordförande i Svenska Colivingförbundet samt före detta vd och medgrundare av Colive.

Coliving på väg att bli framtidens stadsboende?

Bostäder Bostadsbristen gör att många funderar på om det finns andra sätt att bo på. Coliving är ett koncept som kom för några år sedan och som påminner om coworkingkonceptet för kontoren; man har sitt eget, privata utrymme men delar på de allmänna ytorna.
– Vi behöver nya och flexibla bostadsformer, säger Katarina Liljestam Beyer, ordförande i Svenska Colivingförbundet.


Rickard Langerfors, vd för Klövern skriver under att vara med och genomföra den stora omvandling som ska ske i Kista.

Milstolpe för Kistas stora omvandling när Klövern tar sig an 900 bostäder

Bostäder Med Kista Square Garden och 900 bostäder mitt i centrala Kista så tar Klövern sig an en ofantligt stor omvandling när Ericssons gamla kontor, intill gallerian, ska gå från kontor till bostäder och levande blandstad. Rickard Langerfors, vd för Klövern berättar om det något ovanliga projektet när Fastighetssveriges reporter mötte upp honom på plats i ett soligt Kista.


Terje Johansson, vd Förvaltnings AB Framtiden.

Framtiden tror på framtiden

Bostäder Efter markköpet i Karlastaden i Göteborg ser Förvaltnings AB Framtidens projektportfölj välfylld ut. Men för att slipa ned svårigheterna på marknaden och få igång bostadsbyggandet krävs en stabil och långsiktig politik. Det menar Terje Johansson, vd på Förvaltnings AB Framtiden.


Staden gör förändringar i bland annat Balders och Wallenstams markanvisningar vid Lagerströmsplatsen i Göteborg.

Så ändrar staden i Balders och Wallenstams markanvisningar

Bygg/Arkitektur Bolagens bostadsprojekt i Göteborg genomgår några förändringar sedan första markanvisningen beslutades i början av 2023. Förutsättningar har ändrats när det gäller volym och upplåtelseform samtidigt som en stor mängd studentbostäder bryts ut ur planen. Fastighetssverige berättar mer.


Mariette Hilmersson, vd Willhem.

Willhems vd ser ny trend: Folk byter från bostadsrätt till hyresrätt

Bostäder Willhem har fastigheter i 13 städer, från Stockholm i norr till Malmö i söder, men det är främst i storstadsregionerna man vill satsa nu. Och nu flyttar fler och fler från sina bostadsrätter till hyresrätter. Mariette Hilmersson, vd för Willhem, noterar bland annat en ny trend när hon ger sin syn på läget i branschen.


Agneta Kores, vd Stena Fastigheter Göteborg

"Det är svårt att sälja bostadsrätter"

Bostäder Bostadsbyggandet puttrar på i sakta mak. Åtminstone för Stena Fastigheter i Göteborg, som har en projektportfölj som ser bra ut och en framtid som ter sig om inte bländande ljus så i varje fall inte mörk. När bolagets vd Agneta Kores besökte Stora Bostadsdagen i Göteborg var hon tydlig med vägen framåt när det gäller bostäder:
– Efterfrågan på små, dyra lägenheter är inte alls lika stark som den varit.


Hannes Malm, COO för Realy Bostad.

Unga svenskar alltmer oroliga för sin boendesituation

Bostäder Det ekonomiska läget gör att nästan hälften av svenskarna upplever oro över sin befintliga boendesituation. Bland unga är siffran hela 74 procent, vilket är en markant ökning från förra året då 60 procent i åldersgruppen kände oro. Hyreshöjningar och elkostnader följt av räntehöjningar är de anledningar som flest anger som orsak till sin oro. Det visar en ny och uppföljande YouGov-undersökning genomförd på uppdrag av bostadsutvecklaren Realy Bostad.


Vinkelhuset på Lilla Essingen, som det är tänkt att se ut.

MVB totalentreprenör för Patriams projekt på Essingen

Bostäder Patriam har valt MVB Entreprenad AB som totalentreprenör för sitt senaste projekt, Patriam Vinkelhuset, beläget på Lilla Essingen i Stockholm.


Det kommer ta tid för bostadsmarknaden att återhämta sig fullt ut menar SBAB:s chefsekonom.

"Kan bli sju svåra år för bostadsmarknaden"

Bostäder Mörker och ljusglimtar är vad SBAB:s chefsekonom Robert Boije ser när han blickar ut mot bostadsmarknaden. Men att nu Riksbanken sänkt räntan är en av bitarna till att det nu kan bli positivt för bostadsbyggarna.


Annika Wallenskog, chefsekonom på SKR.

"Fastighetsbranschen har inte förstått den nya befolkningstrenden"

Bostäder När byggkrisen börjar plana ut vill många kommuner och fastighetsbolag dra i gång byggandet igen. Det talas om skriande behov av bostäder. Men Annika Wallenskog, chefsekonom på Sveriges Kommuner och Regioner, menar att både branschen och kommunerna siktar fel.
– Befolkningsökningen saktar av och vi blir fler äldre. Det som behövs nu är boenden för seniorer.


Bostäderna ska uppföras i närheten av Nacka Forum.

Einar Mattsson förvärvar mark för nytt bostadsprojekt i Nacka

Bostäder Einar Mattsson har förvärvat mark i Jarlaberg av Svenska Nyttobostäder, i närheten av Nacka Forum. På platsen planerar Einar Mattsson att uppföra ett kvarter med cirka 50 - 55 lägenheter, ett mindre antal radhus och lokaler.


I Göteborg föreslås nu tre långdragna bostadsplaner avbrytas.

Vill avbryta tre långdragna bostadsplaner

Bygg/Arkitektur Exploateringsförvaltningen i Göteborg har tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen sett över pågående sökta planbesked och i samband med detta även sett över sökta planbesked vars syfte har förfallit. Förvaltningen har identifierat fyra planbesked som de tycker ska avbrytas varav tre utgör bostadsplaner som förvaltningen anser bör arbetas om tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen.


Emiles Trädgård, Rosendal, Uppsala.

Bjerking projekterar i Rosendal, Uppsala

Bostäder Det medarbetarägda teknikkonsultföretaget Bjerking projekterar Emiles trädgård i Rosendal, Uppsala. Uppdragsgivare är Rosendal Fastigheter, arkitekt Mikael Ahrbom och markägare Uppsala kommun.


Statistik: nästan 69 000 nya bostäder totalt under 2023

Bostäder Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad för 2023 uppgår till 68 920 lägenheter, visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån. Av dessa var 53 383 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus.


Serneke hävde avtalet 2021.

Serneke hävde kontrakt – stäms på 392 miljoner kronor

Juridik Svenska Bostäder hävdar att byggbolaget Serneke har begått ett kontraktsbrott när entreprenören lämnade bostadsprojektet Plankan i Stockholm.


Byggkran Stockholmshem.

Stockholms allmännytta planerar 4100 nya hyresrätter till 2028

Bostäder Fram till 2028 planerar Stockholms tre allmännyttiga bostadsbolag att bygga mer än 4100 nya hyresrätter. Störst antal planeras i Söderort. Cirka 1600 av de nya hyresrätterna byggs inom ramen för konceptet Stockholmshus.


Kent Johansson, vd för Älvsbyhus.

Älvsbyhus vd: "Jag gjorde vågen när räntebeskedet kom"

Bostäder Småhustillverkarna har haft det tufft i lågkonjunkturen. Flera har varslat, så även ett av de största bolagen Älvsbyhus. Deras vd Kent Johansson berättar om det välkomna beskedet, men också det tuffa beslutet de tagit för att övervintra tills marknaden har vänt fullt ut.