Lista Fastighetssektorn fortsätter att backa rejält på börsen och februari blev ännu en tung månad med kraftiga ras för de flesta bolagen. Här presenterar Fastighetssverige en lista över vilka bolag som gick sämst respektive bäst under årets andra månad.
Transaktioner I Telge Fastigheters uppdrag ligger att förvalta, utveckla, bygga och även att strategiskt arbeta med köp och försäljningar. I affärsplanen framgår också att bolaget ska bidra till ett attraktivt Södertälje. Telge Fastigheter, som är en viktig aktör i utvecklingen av Södertälje centrum, köper nu fastigheten Luna 1 på Gågatan mitt i centrala Södertälje.
Transaktioner Logistea har tecknat en avsiktsförklaring avseende förvärv av 15 fastigheter motsvarande cirka 125 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta till ett fastighetsvärde om 770 miljoner kronor med en årlig hyresintäkt som uppgår till cirka 52 miljoner kronor. Logistea ska finansiera affären dels via en kvittningsemission om 2,5 miljoner B-aktier till en teckningskurs om 33 kronor motsvarande 82,5 miljoner kronor, genom eget kapital samt genom bankfinansiering.
Transaktioner Diös förvärvar tolv fastigheter i Borlänge och Falun. Fastigheterna innehåller bostäder, hotell och kommersiella lokaler och kompletterar bolagets befintliga bestånd. Fastighetsvärdet uppgår till totalt 564 miljoner kronor och säljare är Mecastell Förvaltnings AB. Tillträde sker den 1 april 2022.
Lista Fastighetssektorn har haft en blytung start på börs-året med många blodröda dagar, och det har också påverkat bolagens substanspremie och substansrabatt. Antalet bolag som handlas till rabatt har mer än fördubblats sedan listan som Fastighetssverige presenterade efter Q3-rapporterna. Här är en färsk lista uppdaterad efter bolagens bokslut.
Transaktioner Bohild köper bostadsfastigheten Ridskolan 3 i Helsingborg av Sydsvenska Hem. Fastigheten har en uthyrningsbar yta på cirka 8 600 kvadratmeter och innefattar 215 lägenheter. Fastigheten säljs via bolag och köpeskillingen för aktierna är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 230 miljoner kronor.
Transaktioner Sveaviken Bostad och Nordsten Fastigheter, del av Sveafastigheter, har genom sitt samägda JV-bolag förvärvat och tillträtt industrifastigheten Enköping Romberga 24:1. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 19 miljoner kronor.
Transaktioner Arlandastad säljer 125 000 kvadratmeter mark, motsvarande sex procent av det totala markinnehavet, för 4 200 kronor per kvadratmeter vilket ger ett totalt underliggande fastighetsvärde om 522 miljoner kronor. Köpare är Arlandastad F60 AB, ett JV-bolag som till hälften ägs av Arlandastad och hälften av Swiss Life Asset Managers (tidigare NRP) och Cavandium. Förvärvspriset om 4 200 kronor per kvadratmeter överstiger det bokförda värdet med cirka 125 miljoner kronor.
