Ny hyresgäst i Grönstedtska Palatset
Uthyrning Novier har hyrt ut 433 kvadratmeter till Laweka-gruppen som öppnar upp det italienska restaurangkonceptet Chicce i Grönstedtska Palatset på Sankt Eriksgatan 121 i Stockholm, senare i år.
Uthyrning Yoga- och träningsvarumärket lululemon växer och öppnar en ny butik på Biblioteksgatan 9 i Bibliotekstan i en lokal som innehar en yta om cirka 400 kvadratmeter. Etableringen av lululemons butik är den sista i raden av nya butiker som öppnar i den återuppbyggda fastigheten Vildmannen 7 vilket innebär att fastigheten är fullt uthyrd.
Bolag
I svallvågorna efter pandemi, inflation och med en allmän oro i omvärlden finns det gott om utmaningar som i allra högsta grad rör kontorssektorn. Hur ser situationen ut på coworking-marknaden; är det läge att gasa eller är det foten på bromspedalen som gäller? En av aktörerna på marknaden är Convendum och bolagets vice vd, Oscar Limbäck, talade nyligen om detta under Stora kontorsdagen:
– Det här är en bransch där alla aktörer kommer att kunna växa.
Stora Bostadsdagen Göteborg Den 16 maj är det dags för 2024 års upplaga av Stora Bostadsdagen GBG. I en av programpunkterna får vi höra mer om Coliving och hur det kan vara ett sätt att komma till rätta med den eskalerande bostadsbristen.
Mipim Stadsbyggnadsexperten Kristina Alvendal har alltid bra dagar på Mipim. I år konstaterar hon dessutom att fastighetsmässan i Frankrike var mer personlig, trovärdigare och bjussigare. Så här en dryg vecka efter att dammet lagt sig serverar Kristina Alvendal här sina tankar efter 2024 års upplaga av den franska fastighetsfesten.
Juridik I slutet av 2022 förlorade en fastighetsägare ett tingsrättsfall om bättre rätt till en 14 kilo tung järnmeteorit som hade fallit på hens tomt 2020. Nu har fastighetsägaren fått gehör för sin talan i hovrätten. Fastighetssverige berättar mer om den udda rättstvisten.
Uthyrning Svenska Handelsfastigheter fortsätter expandera tillsammans med den danska kedjan Thansen, som är en ledande aktör inom däck, reservdelar och andra biltillbehör. Detta sedan Thansen tecknat sitt femte hyresavtal med Svenska Handelsfastigheter. Avtalet avser en ny butik om knappt 1 100 kvadratmeter vid Hemlingby köpcentrum i Gävle med planerad öppning i september.
Ekonomi/Finansiering
Höjda räntor som leder till höjda månadsavgifter. Landets bostadsrättsföreningar har stora ekonomiska utmaningar och antalet boende som begär anstånd eller avbetalning på förfallna hyror ökar drastiskt. Det visar ny statistik från Sveriges Bostadrättscentrum, som också ger råd till brf:er för att hjälpa dem att klara ekonomin:
– Koppla på inkassotjänster för att säkerställa intäkterna till föreningen, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC.
Bolag Hela återstående bestånd hos kommunala Lessebohus i småländska Lessebo är på väg ut till försäljning. Styrelseordförande Gunilla Arvidsson (S) berättar för Fastighetssverige om beslutet att sälja, vad hon vill se för potentiella köpare, vilken hjälp man kommer anlita för en försäljning samt framtiden för Lessebohus om försäljningen genomförs.
Bolag Norska byggbolaget Veidekke spår en blandad utveckling för bygg- och infrastruktursegmenten på de skandinaviska entreprenadmarknaderna under de kommande två åren. Men sammantaget bedöms aktiviteten minska med 9 procent under 2024, och -2 procent under 2025, mätt i löpande priser.
Energi/miljö Inom EU slösas varje år mängder av energi bort genom att outnyttjade värmeflöden inte tas omhand. En fjärdedel av uppvärmningsbehovet som skulle kunna återvinnas från datahallar, industrier och andra anläggningar. Men för att det ska ske behöver det finnas ekonomi och strukturer. Nu startar tre stora EU-satsningar där IVL:s kunskap kring affärsmodeller har en nyckelroll.
Lista Ett fastighetsår fyllt av oro och svajiga framtidsutsikter, så kan 2023 sammanfattas. Fastighetssverige har tagit en titt på bolagens börsvärde efter rapportfloden för att se hur mycket de nu är värda på börsen och det är noterbart att en jätte återtagit förstaplatsen och att en logistik-tungviktare har gjort ett skutt uppåt i listan.
