Systembolaget tecknade ett tioårigt avtal i centrala Malmö med en hyresnivå på cirka 2 500 kronor per kvadratmeter.
Bara något år senare försökte man komma ur avtalet genom att utnyttja den så kallade "semesterparagrafen"; fastighetsägaren har tre veckor på sig att svara på en överlåtelse av hyresavtalet.
I tingsrätten förlorade Systembolaget och hovrätten har nu fastställt domen: Systembolaget blir skadeståndsskyldigt och ska dessutom stå för DB Real Estates rättegångskostnader om över 700 000 kronor.
- Nästa process blir att fastställa vad som är ett skäligt skadeståndsbelopp. Grunden för det blir den summan de hade kvar på hyreskontraktet, drygt elva miljoner kronor. Sedan har fastighetsägaren fått in en ny hyresgäst och gjort stora hyresgästanpassningar. En stor del av Systembolagets hyror ligger i att det krävs väldigt stora hyresgästanpassningar för dem, säger Johan Gustavsson på Kilpatrick Stockton, som har företrätt DB Real Estate.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.