Köpare är fonden Alternative Property Income Venture (APIV) som förvaltas av AXA REIM. Båda fastigheterna är i sin helhet uthyrda till Polismyndigheten i Kalmar län och Åklagarmyndigheten på långa kontrakt. Försäljningen genomförs baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 348 miljoner kronor.
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) är köparens långivare.
Kalmarfastigheten är bebyggd med 11 200 kvadratmeter, varav större delen utgörs av kontorsyta. Byggnaden färdigställdes 2008 och hyser Polismyndighetens i Kalmar län lokala huvudkontor på ett 20-årigt avtal. Åklagarmyndigheten hyr delar av byggnaden med ett tioårigt avtal.
Byggnaden i Västervik omfattar 4 000 kvadratmeter, färdigställdes 2006 och är i sin helhet uthyrd till Polismyndigheten i Kalmar län på ett 20-årigt avtal.
- Vi är stolta och nöjda över att än en gång ha demonstrerat vår förmåga att utveckla fastigheter och fastighetsportföljer i regionstäder till högkvalitativa tillgångar som tilltalar internationella investerare. Genom att fokusera på fastighetsinvesteringar främst utanför de största städerna i Norden med tydlig förvaltningspotential kan vi skapa värde för våra investerare genom att erbjuda coreinvesterare investeringsmöjligheter i fastigheter med starka hyresgäster på långa kontrakt. Vi är också glada över att fortsätta vår affärsrelation med AXA REIM som genom olika fonder tidigare förvärvat flera fastighetsportföljer från oss, säger Simon de Château, vd på Sveafastigheter
Stefan Timan, transaktionsansvarig i Norden på AXA REIM säger:
- Efter att ha genomfört förvärv under 2009 till ett värde av 800 miljoner kronor är detta förvärv ytterligare ett bevis på att AXA REIM är en aktiv spelare på den nordiska marknaden. Kontraktslängden och de stabila hyresflödena liksom den tekniska kvaliteten på byggnaderna passar utmärkt in i APIV:s paneuropeiska investeringsstrategi.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.