Svenska Dagbladet skriver att EuroMaint, Green Cargo och SJ är starkt kritiska. Det talas om att Jernhusen jackar hyrorna och använder "rena maffiafasoner".
– Våra verkstäder har fått enorma hyreshöjningar. I Hagalund vill Jernhusen höja från 1 000 kronor kvadraten till 1 500 och i Göteborg från 600 kronor till 1 200. Dessutom vill man ha niomånaders hyresavtal med oss, alltså rena rivningskontrakten, säger EuroMaints koncernchef Ole Kjörrefjord till Svenska Dagbladet.
SJ-chefen Jan Forsberg är också kritisk mot Jernhusen.
– Även det sista monopolet måste få en lösning. Vi har alla mött att Jernhusen vill sätta så kallade marknadsmässiga hyror men vi är inte riktigt överens om dessa hyresnivåer. Vi kan inte leva med skyhöga prishöjningar från en dag till en annan. Jag förstår inte varför man blandar ihop infrastrukturen med kommersiella fastigheter, säger han till Svenska Dagbladet.
Vd Per Berggren på Jernhusen har dock viss förståelse för kritiken.
– När en marknad avregleras blir det lätt komplikationer. Nu är vi inne i en utvecklingsfas och konkurrensutsätter marknaden. Jag kan därför förstå att CargoNet och andra kan vara arga, säger han till tidningen.
Generellt är det dock inte några hyreshöjningar på 50–100 procent, menar han. Att man ändå höjer så kraftigt beror på att hyrorna i början var subventionerande när gamla SJ bolagiserades. Nu styr marknadskrafterna och justeringar måste göras för att släppa in alla aktörer, skriver Svenska Dagbladet.
Om den nämnda hyreshöjningarna säger han:
– Det är ett förhandlingsutspel. Och vi följer hyreslagstiftningen. Vi vill försöka anpassa hyrestiden till SJ:s underhållsplaner.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.