Bild: Sagax
Sagax har avtalat om förvärv av en industrifastighet i Dordrecht, 25 kilometer sydöst om centrala Rotterdam. Investeringen uppgår till motsvarande 81 miljoner kronor. Fastigheten omfattar 25 700 kvadratmeter mark och 11 600 kvadratmeter uthyrningsbar area, huvudsakligen för lager och produktionsändamål. Byggnaderna uppfördes 2000. Fastigheten är fullt uthyrd. Tillträde beräknas ske den 3 oktober efter erhållande av sedvanliga myndighetstillstånd.
Sagax har i en separat transaktion även förvärvat en industrifastighet i Bladel, 25 kilometer sydväst om Eindhoven. Investeringen uppgår till motsvarande 36 miljoner kronor. Fastigheten omfattar 12 700 kvadratmeter mark och 7 000 kvadratmeter uthyrningsbar area för lager och produktionsändamål. Fastigheten är fullt uthyrd. Tillträde har skett.
Sagax vd David Mindus meddelade i halvårsrapporten att Sagax undersökte möjligheterna att investera i Nederländerna. Han skrev då:
”Vi gör för närvarande bedömningen att Randstad i Nederländerna eventuellt kan erbjuda god riskjusterad avkastning inom segmentet lätt industri. Randstad omfattar städerna Amsterdam, Rotterdam, Utrecht och Haag. Området anses allmänt omfatta cirka 8 000 km2 och 7 mil¬joner invånare vilket kan jämföras med 6 500 km2 och 2,2 miljoner invånare för Storstockholm. Vi avser nu att fortsätta analysera marknadssegmentet och eventuellt genomföra vissa mindre investeringar.”
Sagax äger sedan tidigare fastigheter i Sverige, Finland och Frankrike.
Energi/miljö Genom att bevara byggnaders stomme kan man minska klimatpåverkan med 60 procent och avfallsmängderna med nästan 80 procent jämfört med om man river och bygger nytt. Det visar en studie som IVL Svenska Miljöinstitutet gjort i Halland där man tittat på ombyggnation av skolor och jämfört olika alternativ. Man har också tittat på de ekonomiska vinsterna. – När man renoverar och bygger till så genererar det betydande intäkter snabbare, berättar Johanna Andersson på IVL.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.