Enligt stämningsansökan, som Dagens Juridik hänvisar till, är bakgrunden ett avtalsbrott då Tobin Properties inte slutfört ett förvärv av fastigheter i Uppsala.
Avtalet ingicks den 30 december 2016 och tillträdesdagen till tre fastigheter skulle ha skett den 1 juli 2017. Tillträdesdagen sköts fram till den 1 november 2017.
Dagen innan tillträdesdagen meddelade Tobin Properties att de inte avsåg att tillträda fastigheterna eller betala den avtalade köpeskillingen, enligt stämningsansökan.
Tobin Properties hade då redan betalat 17,5 miljoner kronor i handpenning för de tre fastigheterna.
I överlåtelseavtalet framgår det, enligt stämningsansökan, att Region Uppsala har rätt till en ersättning för den skada som uppstår vid hävning och att den ska uppgå till minst handpenningen och därför behöll Region Uppsala denna.
Parterna har därefter fört en dialog om att eventuellt fullfölja affären med nya finansieringsförslag av fastigheterna. De kunde dock inte komma överens och dialogen avslutades under våren 2018.
Två av dessa tre fastigheter såldes sedan vidare till nya köpare. Det aktuella skadeståndskravet rör därmed endast en av fastigheterna, enligt Dagens Juridik.
Region Uppsala menar att köpeskillingen som den nye köparen var 92 miljoner kronor lägre än den som Tobin Properties och Region Uppsala kommit överens om.
Vidare har Region Uppsala orsakats skada genom löpande kostnader för fastigheterna mellan perioden november 2017 till oktober 2019 om totalt 4 miljoner kronor. Minus hyresintäkter uppgick den skadan till drygt 1,5 miljoner kronor.
Skadeståndskravet uppgår totalt till drygt 92 miljoner kronor. Region Uppsala drar av handpenningen på detta belopp och skadeståndsbeloppet uppgår då till cirka 77 miljoner kronor, skriver Dagens Juridik.
Klövern köpte ut Tobin Properties från börsen förra året.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.