Fastigheten har ett fastighetsvärde, fastställt av externt värderingsföretag, om totalt 53,0 miljoner kronor med ett beräknat driftnetto om cirka 5,0 miljoner kronor exklusive vakanser. Fastighetens uthyrningsbara yta uppgår idag till cirka 14 300 kvadratmeter varav cirka 13 000 kvadratmeter är uthyrt.
Tillträdet är planerat till den 31 januari 2022. Vid tillträdet av fastigheten sker en riktad emission av stamaktier av serie B till säljarna om 30,0 miljoner kronor till en teckningskurs om 3,00 öre per aktie.
Baserat på den volymvägda genomsnittskursen i stamaktien av serie B under november och december 2021 är teckningskursen något högre än aktiens nuvarande marknadsvärde.
Mot bakgrund av att en av säljarna är ett bolag som delvis ägs av den verkställande direktören och styrelseledamoten Michael Derk är förvärvet och den riktade emissionen villkorade av godkännande av en extra bolagsstämma.
I samband med den extra bolagsstämman kommer styrelsen, utöver den riktade emissionen ovan, även föreslå att stämman beslutar om ett antal riktade kvittningsemissioner på marknadsmässiga villkor till aktieägare i bolaget som har större fordringar på bolaget.
Styrelsen gör bedömningen att dessa riktade emissioner är till fördel för bolaget och dess aktieägare då bolagets skuldbörda och räntekostnader i och med dessa emissioner minskar. Genomsnittliga räntan minskar därigenom från 4% till 3,5%. LTV minskar till 49,5 procent. Detaljerad information om de föreslagna emissionerna kommer att framgå av kallelsen till den extra bolagsstämman.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Lista Stora skulder har lett fram till att kontorsvarukedjan Office Depot stänger deras nära 40 fysiska butiker. Istället kommer man satsa på försäljning online för att åter bli lönsamma. Fastighetssverige har kartlagt vilka fastighetsägare som drabbas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.