Portföljen består av fem logistik- och industrifastigheter belägna i Falun, Hudiksvall, Kumla, Tranås och Växjö. Total uthyrbar area uppgår till 161 500 kvadratmeter. Portföljen har en WAULT om 6,1 år och förvärvet beräknas ge en ökad årlig intjäningsförmåga om 35 miljoner kronor.
Finansieringen planeras bestå av en kombination av skuldfinansiering och eget kapital. Oscar Properties har erhållit skuldfinansiering för portföljen med en årlig ränta om 3,5 procent. Tillträde sker under kvartal 3 2022.
– Genom detta förvärv agerar vi i linje med vår uttalade strategi. Vi växer inom logistik och industri och ökar samtidigt portföljens wault från 3,5 till 3,8. Portföljen har en stark hyresgäststruktur med stabila hyresgäster som suttit länge i fastigheterna. Hyrorna är kopplade till inflationen vilket är en trygghet i det inflationsläge vi befinner oss i idag. Vi har säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent vilket är en styrka i denna marknad. På sikt sänker vi vår snittränta i portföljen. Förvärvet förväntas öka vår totala årliga intjäningsförmåga till 157,6 miljoner kronor, säger Oscar Engelbert, vd och grundare av Oscar Properties.
Bygg/Arkitektur Mark- och miljööverdomstolen har nu gett positivt besked gällande utvecklingen av centralenområdet i Göteborg. Domen, som inte kan överklagas, gäller detaljplanen för området norr om Centralstationen i Göteborg och möjliggör att fler delar av projekt Centralstaden Göteborg kan bli verklighet. Fastighetssverige har talat med Henrik Kant, stadsbyggnadsdirektör på Göteborgs stad, om projektet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.