Fastighetsförvaltningens bruttoresultat uppgick till 264 miljoner kronor under årets första kvartal (264).
Periodens resultat efter skatt uppgick till 266 miljoner kronor (341), motsvarande 1,29 kronor per aktie (1,65). Det minskade resultatet förklaras av lägre orealiserad värdeförändring i fastighetsbeståndet jämfört med föregående år.
Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 24,5 miljarder kronor (23,1 vid årsskiftet). Den 7 mars tillträddes fastigheten Nordstaden 8:26 i Göteborg. Köpeskillingen uppgick till 1,3 miljarder kronor. Det genomsnittliga direktavkastningskravet uppgick vid värderingen till 4,8 procent (4,8
vid årsskiftet).
Substansvärdet efter avdrag för utdelning om 2,60 kronor per aktie, uppgick till 83 kronor per aktie (84 vid årsskiftet).
Soliditeten uppgick till 54 procent (54), nettobelåningsgraden till 22 procent (20) och räntetäckningsgraden var 7,8 gånger (6,5).
Koncernens nettoomsättning uppgick till 390 miljoner kronor (381), en ökning med två procent.
Hyresvakansgraden vid periodens slut var 5,0 procent (3,9). Den var 3,7 procent vid årsskiftet.
Den totala ytvakansgraden var 6,4 procent (5,4 vid årsskiftet).
Ökningen förklaras främst av att en större butikshyresgäst har lämnat i Nordstan, Göteborg samt några mindre kontorsavflyttningar i Stockholm.
Bostäder Det är halvtid i hyresförhandlingarna och ett snitt på de förhandlade hyrorna ligger på cirka 5,91 procent. Fastighetssverige har tittar närmare på vilka som är Sveriges största ägare av hyresrätter.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.