I den första etappen bygger Löfberg Fastigheter bostäder, en Coopbutik och andra kommersiella ytor, samt parkeringsplatser. Går allt som planerat är etappen färdigbyggd vid årsskiftet 2021/2022. Löfberg Fastigheter har även köpt mark av Coop Värmland för ytterligare två etapper.
– En möjlighet för oss att fortsätta bidra till en positiv utveckling av Karlstad. Vi tar med oss erfarenheterna från Bryggudden och siktar även här på att utveckla en attraktiv stadsdel där människor vill leva, arbeta och bo, säger Tomas Rhöse, vd på Löfberg Fastigheter.
– Det känns bra att göra affär med Löfberg Fastigheter som precis som vi har en lång tradition och ambition att vara en positiv kraft i Värmland. Samtidigt ger det oss ett väsentligt ekonomiskt tillskott och inte minst ett mycket attraktivt butiksläge i centrala Karlstad, säger Coop Värmlands vd Tomas Sjölander.
Tullholmen har sedan slutet av 1800-talet använts för olika industriändamål, de senaste decennierna i Coop Värmlands regi. Det vackra läget vid Tullholmsviken och närheten till centrum ger goda möjligheter att utveckla en ny och intressant stadsdel. Totalt handlar det om 58 000 kvadratmeter fördelat på tio kvarter, vägar torg och parkeringar. Efter affären med Löfberg Fastigheter äger Coop Värmland ytterligare sju kvarter för vidare försäljning och förädling.
I den första etappen bygger och utvecklar Löfberg Fastigheter cirka 200 bostäder, kommersiella ytor och runt 130 parkeringsplatser under tak. Bostäderna består av både bostadsrätter och hyreslägenheter. De kommersiella ytorna viks framför allt åt en ny modern Coopbutik, och parkeringsplatserna för besökare och boende kompletteras med gatuparkering i kommunens regi.
– Det här är vårt första stora projekt utanför Bryggudden där det också handlade om att omvandla en anrik industrimiljö till en levande och mångfunktionell stadsdel. Nu lägger vi all kraft på att göra den första etappen så bra som möjligt, innan vi fortsätter vår del i utvecklingen av Tullholmen, säger Tomas Rhöse.
Avtalet mellan Löfberg Fastigheter och Coop Värmland tecknades den 28 juni och gäller mark för tre etapper. Parterna har enats om att inte kommentera köpesumman. Detaljplanen för den nya stadsdelen på Tullholmen antas under hösten. Byggstart för den första etappen sker våren 2020 och ska vara klar för inflyttning vid årsskiftet 2021/2022.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.