Image

Investerare mindre oroliga

RAPPORTER Oron för försämrade finansieringsvillkoren bland fastighetsinvesterare har minskat väsentligt i betydelse. Det framgår av DTZ:s senaste marknadsundersökning Property Investor Confidence Index.
Publicerad den 11 Juni 2009

- Detta är förmodligen ett resultat av de kraftigt sänkta räntorna samt att kreditmarknaden nu återigen fungerat något bättre än tidigare, säger Patrik Lundström, DTZ Research & Consultancy.

Undersökningen visar dock också att finanskrisen och lågkonjunkturen fortsätter att starkt prägla investerarnas tro på den svenska fastighetsmarknaden. Indikatorn visar att det både finns en majoritet som tror på en försämrad hyresmarknad för såväl kontors-, handels- och industrifastigheter liksom att merparten också tror på fortsatt stigande direktavkastningskrav under innevarande kvartal.

I linje med detta har oron för vakanser också ökat jämfört med tidigare undersökningar. Vakansutvecklingen pekas nu ut som den faktor som kommer att ha störst påverkan på utvecklingen av marknadsvärdena under den närmsta tiden.

DTZ konstaterar dock att det trots den rådande situationen ändå ser något ljusare ut nu än för bara några månader sedan på speciellt transaktionsmarknaden. Tidigare valde många företag att avvakta och inte initiera några affärer, men nu märks en viss ökad tillströmning av transaktionsuppdrag. Utvecklingen kan också skönjas i indikatorn där antalet tänkta \″nettoköpare\″ ökat något under de två senaste kvartalen.

DTZ:s Property Investor Confidence Index är en marknadsundersökning som företaget varje kvartal skickar ut till 250 svenska och utländska aktörer verksamma på den svenska fastighetsmarknaden.

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige