Kåkenhusen 38 uppfördes 1932. Den uthyrbara ytan uppgår till cirka 6 700 kvadratmeter, fördelade på 5 600 kvadratmeter kontor och 1 100 kvadratmeter restaurang. Fastigheten är fullt uthyrd och inrymmer hyresgästerna Finansinspektionen och restaurang Pontus.
Utgående driftnetto är 23,5 miljoner kronor.
- Kåkenhusen 38 passar mycket väl in i Hufvudstadens fastighetsbestånd, speciellt med tanke på att vi redan äger de omgivande fastigheterna i kvarteret. Köpet medför positiva synergieffekter vad gäller såväl intäkter som kostnader och vi ser en utvecklingspotential i kvarteret, säger Ivo Stopner, vd för Hufvudstaden.
Fabege köpte fastigheten för 350 miljoner kronor på hösten 2005 av AFA Sjukförsäkringsaktiebolag.
Försäljningen innebär ett resultat efter skatt om 30 miljoner kronor.
- Fastigheten är färdigförädlad och försäljningen är i linje med vår affärsmodell att avyttra mogna fastigheter för att investera i värdeskapande projekt, kommenterar Klaus Hansen Vikström, affärsutvecklingschef på Fabege.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.